MIJN VERBOUWPREMIE
Vanaf 1 oktober 2022 kunnen particulieren en bedrijven via één online loket een premie aanvragen voor renovatie én energiebesparende investeringen. Die eengemaakte premie geldt voor woningen, appartement en alle andere gebouwen in het Vlaamse Gewest.
Voor wie en welke werken?
Al wie investeert in een bestaande woning, appartement, appartementsgebouw of een niet-woongebouw (bv. een bedrijfspand of kantoorgebouw), zal afhankelijk van de doelgroep waartoe hij of zij behoort financiële steun kunnen aanvragen voor investering in energie-efficiëntie (zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler en gascondentatieketel) en investeringen in woningkwaliteit (elektriciteit en sanitair, binnenrenovatie, ramen en deuren).
Wat met appartementen en appartementsgebouwen?
Binnen Mijn VerbouwPremie wordt een onderscheid gemaakt tussen enerzijds werken aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw en werken aan de privatieve delen van een appartementsgebouw (ongeacht of er voor het appartementsgebouw een VME is opgericht of niet). Daarnaast verschilt het premiebedrag en de manier van aanvragen ook voor investeringen in appartementen, appartementsgebouwen en woningen.
Huidige premies en overgangsmaatregelen
In afwachting van de start van Mijn Verbouwpremie, kunt u de bestaande renovatiepremie en energiepremies van Fluvius afzonderlijk aanvragen tot en met 30/06/2022 als u aan de voorwaarden voldoet. Personen en gezinnen die behoren tot de laagste en middelste inkomsenscategorie moeten goed het oude en het nieuwe premiestelsel vergelijken. De nieuwe Mijn Verbouwpremie kan mogelijks interessanter zijn voor u. In dat geval dient u uw premie-aanvraag uit te stellen tot 1 oktober 2022 bij de aanvang van Mijn VerbouwPremie.
Vanaf 1 oktober 2022 kunt u Mijn VerbouwPremie aanvragen voor facturen (of delen van facturen) waarvoor u nog geen renovatiepremie en/of energiepremie bij Fluvius heeft aangevraagd en waarvoor nog geen premie werd toegekend en dit voor alle categorieën van werken. Heeft u in het verleden een renovatiepremie of energiepremie van Fluvius aangevraagd voor bijvoorbeeld werken aan de muren? Dan kunt u zonder wachttijd Mijn VerbouwPremie aanvragen voor andere facturen en andere werken binnen de categorie muren.
Voor Mijn Verbouwpremie komen acht categorieën van werken in aanmerking:
- dak: isolatie en renovatie
- buitenmuur: isolatie en renovatie
- vloer: isolatie en renovatie
- ramen en deuren: glas en buitenschrijnwerk
- binnenrenovatie: binnenmuren, plafonds en trappen
- hernieuwbare energieproductie: zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler
- elektriciteit en sanitair.
Een verbetering van de woonkwaliteit moet altijd gepaard gaan met een verbetering van de energie-efficiëntie. Je krijgt dus niet langer premies voor de renovatie van een woning zonder te investeren in bijvoorbeeld isolatie.
Voor eigenaar-bewoners hangt Mijn VerbouwPremie af van het inkomen van de eigenaar(s) en van de gezinssamenstelling. Wat zijn in 2022 de inkomensgrenzen?
| Doelgroep middeninkomens (35% van facturen) | Doelgroep lage inkomens |
Alleenstaand | groter dan € 32.980 en kleiner of gelijk aan € 46.170 | kleiner of gelijk aan € 32.980 |
Alleenstaand 1 persoon ten laste of koppel zonder persoon ten laste | groter dan € 46.170 en kleiner of gelijk aan € 65.960 | kleiner of gelijk aan € 46.170 |
Per extra persoon ten laste | beide bovenstaande bedragen verhogen met € 3.700 | beide bovenstaande bedragen verhogen met € 3.700 |
Chronologisch samen gevat:
Vanaf wanneer?
Mijn VerbouwPremie, de ééngemaakte premie voor renovatie en energiebesparende investeringen, kunt u pas vanaf 1 oktober 2022aanvragen.
- Tot en met 30 juni 2022 moet u de huidige renovatiepremie en/of de energiepremies van Fluvius apart aanvragen.
- Tussen 1 juli en 30 september 2022 kunt u de premies (die onderdeel zijn van Mijn VerbouwPremie) tijdelijk niet aanvragen.
- Vanaf 1 oktober 2022 kunt u Mijn VerbouwPremie online aanvragen;
Vraagt u Mijn VerbouwPremie aan tussen 1 oktober en 31 december 2022? Dan mogen de facturen die u nodig hebt voor de aanvraag tot 27 maanden (2 jaar en 3 maand) oud zijn.
MIJN VERBOUWLENING!
Naast de invoering van Mjin Verbouwpremie, zal u vanaf 1 juli ook de renteloze Mijn Verbouwlening tot 60.000 euro kunnen aanvragen. Met deze lening kunnen renovaties gefinancierd worden die zowel focussen op woningkwaliteit als op het verbeteren van de energieprestatie. Mijn Verbouwlening vervangt de energielening tot 15.000 euro via het energiehuis voor een prioritaire doelgroep/klanten met exclusief nachttarief.
Dit renovatiekrediet moet altijd samen en gelijktijdig met het hoofdkrediet voor aankoop van woning/appartement worden afgesloten bij dezelfde kredietgever.
Rentesubsidie en ontleningsbedrag volgens te behalen EPC-label
Aankoop in 2021 of 2022 | Renovatiekrediet | Te bewijzen EPC-label | Rentesubsidie |
Woning | 30.000 euro | Minimaal EPC-label C | 100% |
45.000 euro | Minimaal EPC-label B | 100% | |
60.000 euro | EPC-label A | 100% | |
Appartement | 30.000 euro | Minimaal EPC-label B | 100% |
45.000 euro | EPC-label A | 100% | |
Rentesubsidie en ontleningsbedrag volgens te behalen EPC-label |
| ||
Aankoop vanaf 2023 | Maximaal ontleningsbedrag | Te bewijzen EPC-label | Rentesubsidie |
Woning | 20.000 euro | Minimaal EPC-label D | 2% |
30.000 euro | Minimaal EPC-label C | 2,5% | |
45.000 euro | Minimaal EPC-label B | 3% | |
60.000 euro | EPC-label A | 3,5% | |
Appartement | 10.000 euro | Minimaal EPC-label D | 2% |
20.000 euro | Minimaal EPC-label C | 2,5% | |
30.000 euro | Minimaal EPC-label B | 3% | |
45.000 euro | EPC-label A | 3,5% |
