Wat verandert er?
Sinds 2023 is een energieprestatiecertificaat voor niet-residentiele gebouwen (EPC NR) verplicht bij de verkoop en verhuur van deze gebouwen. Deze regelgeving wordt nu verder uitgebreid. Vanaf 1 januari 2025 moeten alle grote niet-residentiële gebouweenheden met een bruikbare vloeroppervlakte van 1000 m² of meer beschikken over een EPC NR, ongeacht verkoop of verhuur.
Deze verplichting geldt voor eigenaars van niet-residentiële gebouwen, zoals kantoren, winkels, scholen, ziekenhuizen, sportcomplexen, horeca of vergaderruimten. Er zijn enkele uitzonderingen, zoals voor industriële gebouwen (bv. werkplaatsen, opslagruimten of loodsen) en landbouwgebouwen.
Belangrijke data:
- 1 januari 2025: EPC verplicht voor grote niet-residentiële gebouwen ≥ 1000 m²
- 1 januari 2026: EPC verplicht voor alle grote niet-residentiële gebouwen
- 1 januari 2030: Minimale energielabel E verplicht voor alle grote niet-residentiële gebouwen
Wat betekent dit voor u?
Als u eigenaar bent van een gebouw dat valt onder de nieuwe regels, zorg dat u tijdig een EPC laat opstellen door een energiedeskundige type D. Omdat de overheid geen vaste tarieven oplegt voor het opstellen van een EPC NR, is het aan te raden verschillende energiedeskundigen te contacteren en offertes te vergelijken. Een EPC NR is 5 jaar geldig.
Blijf op de hoogte van verdere wijzigingen en zorg dat uw pand voldoet aan de laatste regelgeving om boetes te voorkomen. Meer info op Vlaanderen.be: www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaat-voor-een-niet-residentiele-eenheid-epc-nr.
