Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJN/WERKPLAATS, ruime TOONZAAL met geïntegreerde KANTOREN en ruime WOONGELEGENHEID (4 slpkms). Uitbreidingsmogelijkheden op industriezone te Gistel.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten (1.280m²)
Woning: 235m² + terras
Magazijn: 800m²
Toonzaal met geïntegreerde kantoren: 245m² 
Totaal: 1.280m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 4.216m² 
Het terrein is quasi volledig verhard (asfalt vooraan en beton achteraan) = ruime parkeergelegenheid of extra buitenstockage!

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN:
Er is nog een uitbreidingsmogelijkheid van ± 750m²! achter het gebouw, rekening houdend met de opgelegde bouwvrije stroken van 5m ten op zichte van de perceelsgrenzen!

INDELING:
Bedrijfsgedeelte: afzonderlijke inkom naar de TOONZAAL - geïntegreerde, instapklare BURELEN - MAGAZIJN.
Woongedeelte: afzonderlijke inkom via de rechter zijgevel met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats - 4 ruime slaapkamers - badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad).

AFWERKING:
Magazijn: betonnen constructie met volledige overspanning (20m) - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd zadeldak met  centrale lichtstraten - 2 elektrische sectionaalpoorten - vrije hoogte: 4,5m (nok: 5,5m) - LED-lampen.
Woning: Gemetste constructie - keramische tegelvloer en parket - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagd plafond - recente keuken met granieten werkblad en alle inbouw-toestellen.
Overal houten schrijnwerk met dubbele beglazing.
Algemene staat: instapklaar, verzorgd en comfortabel.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op "industriezone": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, aardgas, elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.

LIGGING: 
- Op 1km van A18 (E40), afrit Gistel!

* Bijzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.be: Q0252-TK of contacteer ons via 050/70.01.02 voor een vrijblijvende bezichtiging.

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0252

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Abdijstraat 5, 8470 Gistel

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

359 kWh/m²

EPC code

20150617-0001769671-1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 3.648

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

30

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing