Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJN/WERKPLAATS, burelen en ruime TOONZAAL. Op 1km van E40 te Gistel! Optioneel bij te huren: woning en verhard terrein met 19 containers!

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten (1.280m2)
Magazijn: 800m²
Toonzaal met geïntegreerde kantoren: 245m²
Het verhard terrein voor de toonzaal kan gebruikt worden als parking of extra buitenopslag.

INDELING:
Afzonderlijke inkom naar de TOONZAAL - geïntegreerde, instapklare BURELEN - MAGAZIJN.

AFWERKING:
Betonnen constructie met volledige overspanning (20m) - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd zadeldak met centrale lichtstraten - 2 elektrische sectionaalpoorten - vrije hoogte: 4,5m (nok: 5,5m) - LED-verlichting.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op "industriegebied": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

OPTIONEEL bij te huren:
- Aansluitende woning met afzonderlijke inkom via de rechter zijgevel met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met eetplaats - 4 ruime slaapkamers - badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad) - zonnige tuin.
- Verhard terrein achter de gebouwen met 19 containers (16 x 40 foot containers en 3 x 20 foot containers).

NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, aardgas, elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.

LIGGING: 
- Op 1km van E40, afrit Gistel!

* Bijzonderheden:
- Huur-koop of aankoop bespreekbaar (totaliteit)!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0252-TH of contacteer ons via 050/70.01.02 voor een vrijblijvende bezichtiging.

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0252-TH

Prijs

€ 2.450,- / maand

Adres

Abdijstraat 5, 8470 Gistel

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

1 september 2024

EPC

359 kWh/m²

EPC code

20150617-0001769671-1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 3.648

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

10

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing