MAGAZIJN met grote mezzanine TE HUUR te Ardooie.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 941 m²
Parkeerplaatsen mogelijk op eigen terrein.

INDELING EN AFWERKING:
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte - automatische sectionale poort P1 (b: 3m – h: 3,20m) - aparte toegangsdeur met glaspartij - zadeldak - eerste gedeelte aan de poort (± 210m²) vrije hoogte 4 tot 6m in de nok - rest van het magazijn vrije hoogte 2,60m op gelijkvloers + mezzanine/tussenverdieping met vrije hoogte 1m tot 2,35m in de nok - voorzien van keuken, sanitair, polybeton, geïsoleerd, verwarmbaar, mogelijkheid om een stuk kantoor bij te huren.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Zichtlocatie: langs een gewestweg met veel passage.
- Toegankelijkheid: gemakkelijk bereikbaar voor vrachtwagens, met ruime parkeermogelijkheden en laad-en losfaciliteiten.
- Industriële omgeving: gevestigd in een bedrijvige regio (d´Arta, PostNL, Hullebusch, Levasan, Filantex,…), ideaal voor logistieke en opslagdoeleinden.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, elektriciteit, elektrische verwarming kantoren, loodsen kunnen verwarmd worden op mazout, boilers voor warm water, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk.

LIGGING:
Gelegen langs de N37 die Roeselare en Ardooie verbindt met Tielt.
Vlakbij op -en afrittencomplex E403/E17. Nabijheid van openbaar vervoer, horeca en andere ondersteunende diensten in de regio.

* Bijzonderheden
- Verhuurprijzen excl. gemene kosten en onroerende voorheffing.
- Onze referentie opwww.centro.be: P0465 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.