Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Woning: 348m²
Grondoppervlakte: 917m²
INDELING:
Gelijkvloers (± 200 m²): Verhuurde handelsruimte (± 79m²), afzonderlijke inkom (woning), 3 slaapkamers, grote volledig geïnstalleerde keuken, sanitaire ruimten (6 douches, kleedruimte en toiletten), traphal naar verdieping.
Aangelegde tuin met siergrassen en ruime parkeermogelijkheid voor de deur.
Eerste verdieping (± 148m²): nachthal, 7 slaapkamers, sanitair.
AFWERKING:
Dit pand werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, hetgeen resulteert in een zeer goede EPC-score: Label A (69kWh/m²/jaar!
- Nieuwe ramen met hoge rendementsbeglazing
- Nieuwe bevloering
- Nieuwe technieken en riolering
- Nieuwe dakpannen
- Extra isolatie in muren en dak (25cm rotswol)
- ....
BESTEMMING:
Volgens het gewestplan gelegen is het pand gelegen op woongebied.
Ideaal voor huisvesting van buitenlandse arbeiders.
OPBRENGSTEIGENDOM:
Maandelijkse huuropbrengst van € 5.000,- + kosten
NUTSVOORZIENINGEN:
- Centrale verwarming op aardgas (condenserende hogerendementsketel)
- AIRCO-toestellen op verdieping (warmen en koelen)
- Elektriciteit (3 x 400V, 40A), conform!
- Stadswater- en regenwater (15.000 liter) met pomp
- Distributie, telefonie (Telenet) en wachtbuis Proximus/Fibernet
- 36 zonnepanelen op het dak
LIGGING:
- Langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en nabij Expresweg N382 (Ingelmunster - Anzegem)
- Op wandelafstand van het winkelcentrum (Lidl, Kruidvat, Action, Europoint, Jysk, ...), slagerij, carwash, ...
- In nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) met een Mobiscore van 8,1/10
* Bijzonderheden:
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0768O of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
OverstromingsgevoeligZiet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!
Pathoekeweg 120b - 1.01
8000 Brugge
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11
Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.
Westlaan 134
8800 Roeselare
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11
Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.
