8650 Houthulst

Magazijn met woonst

€ 875.000,-
180 m²
Ref: A2019bv


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

A2019bv

Bedrijfsgebouwen met PERFECT ONDERHOUDEN woning te Houthulst op 4.700m2!

INDELING:
WONING:
Gelijkvloers:

Inkomhal - zithoek (met gashaard) en inbouwkasten (met ingebouwd bureel) - KWALITATIEF afgewerkte keuken (o.a. met gasfornuis, NIEUWE vaatwasmachine (Miele), pizza- en heteluchtoven, dampkap, dubbele spoelbak en frigo) met eetplaats - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - tuin met ZUIDgericht terras- ruim perceel grasland achteraan.

Kelderverdieping:
Hal - bijkeuken/wasplaats - afzonderlijk toilet - berging - kitchenette - voorzieningen voor douchekamer.

Eerste verdieping:
Nachthal - recente badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche) - 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht werd als dressing).

Tweede verdieping:
Ruime zolder (Eventueel 2 extra slaapkamers mogelijk)!

BEDRIJFSGEBOUWEN:
- Bedrijfsgebouw 1: Circa 445m2  (°2013/Poort = 5m hoog/33m lang x 13m breed/8cm isolatie).
- Bedrijfsgebouw 2: Circa 192m2 Mogelijkheid tot rolbrug.
- Bedrijfsgebouw 3: Circa 165m2.
- Vergunning klasse 2 (Metaalbewerking) aanwezig.
- Luchtstroom en drijfkracht (400V) aanwezig.
- Ambachtelijke zone.
- Gedeeltelijke met tussenverdieping: O.a. fitnessruimte en opslagruimte.

Opmerkingen:
- 2 regenwaterputten (aanwezig (2x 10.000l).
- Airco aanwezig.
- Recente badkamer.
- Woning afgewerkt met KWALITATIEVE materialen: Keukenwerkblad in arduin, recente gashaard (°2020)...
- Aardgas aanwezig.
- Aluminium ramen
- Elektrische rolluiken aanwezig.
- Isolatieplaten in veranda.
- Ambachtelijke zone (behalve het 'grasgedeelte').

Interessant aanbod te Houthulst! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info of een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
A2019bv
Prijs
€ 875.000,-
Adres
8650 Houthulst
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
2008
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
307 kWh/m²
EPC code
20240528-0003262428-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 3.741
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
stookolie
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
septische put
Ja
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Bouwjaar-
Algemene staatInstapklaar
Grondopp.4700 m²
Bewoonbare opp.180 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 1.050.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 1.137.500

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 1.225.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 1.400.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan