Instapklaar MAGAZIJN (2.350m²) met verharde koer en LAADKADE (sporadisch gebruik) op 2 km van autosnelwegen E40/E403!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Magazijn: 47,2m x 52m, bestaande uit 3 hallen 

INDELING:
Magazijn (47,2m x 52m) - sanitaire ruimte - verharde (betonnen) parking voor de sectionaalpoort.

SPECIFICATIES:

• Constructie: Betonnen constructie 
• Wanden: Betonpanelen
• Bevloering: Gewapende en gepolierde betonvloer.
• Dak: Geïsoleerd zadeldak met lichtstraten
• Deuren en poorten: sectionaalpoort (b: 4m – h: 4,5m) met afzonderlijke loopdeur.
• Sanitair: Toiletten
• Overspanning: 15,5m met vrije hoogte van 7m (nok: 8m)
• Verlichting: Kwikdamplampen
• Laadkade: mogelijkheid om 1 laadkade (Ruddervoordsestraat) sporadisch te gebruiken voor toelevering via opleggers.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:

• Voldoende parkeergelegenheid
• Ideale uitvalsbasis: vlotte verbinding met secundaire en autosnelwegen. Centrale ligging in West-Vlaanderen
• Mogelijkheid om de laadkade in de Ruddervoordsestraat sporadisch te gebruiken

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als
hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3 x 400V), stadswater en aardgas.

LIGGING:
vlotte bereikbaarheid met grote vrachtwagens
Op 2km van afrit Zedelgem/Ruddervoorde van E403.

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: P0010
- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder (verdeelsleutel aanslagbiljet)
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.