Perfect afgewerkt en instapklaar BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit een ENERGIEZUINIGE woning met 4 slpks en GEÏSOLEERDE werkplaats mét mezzanine!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 293 m²
Werkplaats: 260 m² + mezzanine 70 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.266 m²

INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom met traphal - ruim toilet - lichtrijke woonkamer met pelletkachel - eetkamer - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, oven, microgolf) - wasplaats - bijkeuken – slaapkamer (met maatkasten) - bureel/praktijkruimte - badkamer (inloopdouche, wastafel) - carport 2 wagens - hoge luifel (mobilhome/boot…) - zuid-oost gericht & volledig aangelegd terras (overdekt gedeelte, bijgebouw met bar).
Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (met ligbad, wastafel, spiegelkast) - 2 ruime slaapkamers - polyvalente ruimte (massagedouche, sauna) - 2 ruime zolderbergingen.
Werkplaats:
Verwarmd magazijn/opslagruimte/werkplaats, voorzien van bureelruimte, berging, kitchenette, toilet, mezzanine/tussenverdieping.

SPECIFICATIES:

• Constructie: metaalconstructie Vuylsteke
• Wanden: silexbetonpanelen geïsoleerd (EPS+minerale wol).
• Bevloering: gepolierde en gewapende betonvloer in loods; natuursteen, keramische tegels, massieve eiken parketvloer en laminaat in het woongedeelte
• Dak: hellend dak met isolatie (… cm) en 2 lichtstraten in de loods
• Deuren en poorten: elektrische sectionaalpoort Krial met afzonderlijke loopdeur (b: 5,00m – h: 3,70m); automatische poort aan de oprit
• Overspanning magazijn: vrije hoogte: 4,20m tot 6,25m in de nok
• Verlichting & geluid: LED-verlichting (ook in de loods) + SONOS systeem in de woning met inbouw speakers
• Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele hoogrendementsbeglazing met pvc schrijnwerk
• Stopcontacten: 3 fasen
• Extra in magazijn: perslucht leidingen + verwarming op mazout

• Asbestvrij
• Unieke combinatie: luxueuze woning (met kantoorruimte/praktijkruimte) én loods voor zelfstandige activiteit (garage, bouw, voeding, etc.)
• Voldoende parkeergelegenheid
• Goed geïsoleerd
• Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort
• Kwalitatieve en duurzame materialen zoals massief parket, natuursteen,…
• Mogelijkheid tot overname autobrug