Charmante herenwoning met véél mogelijkheden in de mooie Vlamingstraat, hartje Roeselare!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 292 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 150 m²

INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkomhal – trap naar verdieping – living/eetplaats + bar – keuken – bijkeuken – trap naar kelder - terras.
Eerste verdieping: Overloop – toilet dames/heren – badkamer (douchecel) + toilet – 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Overloop – in  te richten zolderverdieping.
Kelder:  Voorraadkelder met vrije hoogte van 1,8m.

AFWERKING:
Gemetste constructie (zeer degelijke woning) – parket op gelijkvloers - verlaagd plafond met LED inbouwverlichting - dubbele beglazing met deels houten en deels pvc schrijnwerk
– mansarde dak pannen/leien – plat dak roofing.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Op heden handelspand, voorheen uitgebaat als restaurant. Functiewijziging naar woning of kantoor kan aangevraagd worden.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, aardgas, elektriciteit (3X230V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (28 panelen of samen 6.340 Wp), AIRCO, alarminstallatie.

LIGGING:
Gelegen in het centrum van Roeselare, langs zijstraat van hoofdwinkelstraat Ooststraat, dicht bij het station, langs verkeersvrije gedeelte van de Vlamingstraat.

* Opmerkingen:
- Zonnepanelen (28 stuks).
- Elektrische keuringen conform!

 Onze referentie opwww.centro.be: Q0766 of contacteer ons via 050700102.