Casco LICHTRIJKE kantoorruimte (± 140m²) op een HOEK-ligging op 50m van "K in Kortrijk" !

Ondernemen in het bruisende centrum van Kortrijk?
Hier geniet u van enorme visibiliteit door de hoekligging én de ligging pal aan de ingang van "K in Kortrijk" met 6 (!) miljoen bezoekers per jaar.

Benaderende bruto-OPPERRVLAKTEN:
Kantoorruimte: ± 136,20  m²

INDELING:
Open kantoorruimte op HOEK-ligging Sint-Jansstraat en Kleine Sint-Jansstraat met véél glaspartijen en aparte vitrine - 2 toegangen (voor publiek via de winkelstraat en privaat via het appartementsgebouw) - 2 aparte toiletten (afvoeren zitten klaar voor toilet en handwasser) - H: 3,65m - 99/1.000sten.

AFWERKING:
Wordt verkocht in huidige staat: zo kan u zelf uw afwerkingsmaterialen en indeling bepalen! PUR is reeds geplaatst op de volledige vloer.
Er werd in de basisakte voorzien dat de eigenaar van het handelsgelijkvloers zonnepanelen mag plaatsen op het dak van het gebouw.
Nieuwbouw en volledig ingesloten: lagere energiekosten!

NUTSVOORZIENINGEN:
Nutsaansluitingen zijn voorzien in aparte gemeenschappelijke lokalen.
Afvoeren voor toiletten en watertoevoer voorzien volgens plan.

BESTEMMING:
Conform de basisakte:
Voor de handelsruimte op het gelijkvloers is elke normale handelsactiviteit toegestaan, zoals onder meer voedingsketen (Delhaize-Carrefour), kledijwinkel, meubelzaak, computer- en mediazaak, kantoren, interieurzaak, zaak vloeren-parket en dergelijke, voor zover er geen abnormale last (lawaai en geurhinder) veroorzaakt wordt.
Volgende uitbatingen zijn niet toegestaan in de handelsruimte: restaurant, frituur, horeca, vishandel, beenhouwerij, bakker, groothandel groenten en fruit, fietsen, motorverhuur, handel in dieren, bar, dancing, night-club, privéclub, lunapark, elke handel die onwelriekende geuren verspreidt, of abnormale lawaaihinder veroorzaakt.

* Bijzonderheden:
- Vermelde verkoopprijs is excl. aansluitingskosten, kosten landmeter, basisakte, EPB,.. : € 3.500 incl. BTW.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0719-H of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? 
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.