Exclusief aanbod: Twee Engelse Manoir VILLA's met een eiken BIJHUIS en STALLINGEN op maar liefst 2ha grond! Superlatieven schieten hier te kort!

Bent u op zoek naar een landelijke woning in alle luxe en rust, centraal gelegen in West-Vlaanderen?
Op dit perceel van 2,1 ha bevinden zich een 2 Engelse Manoir Villa's, een bijhuis (58m²) en stalling (100m² - met 2 paardenboxen).
Het terrein is volledig aangelegd (terrassen, oprit, ...) en omheind (houten palen en automatisch schuifhekken).

IDEAAL voor een paardenliefhebber, als kangoeroewoning of voor vrije beroeper (accountant, praktijk, ... in één of gedeelten van de villa's).

INDELING:
Villa 1 (rechts)
Gelijkvloers: Ruime inkomhal (h: 5,8m) met traphal (trap in franse witsteen) - sas - ruim toilet met lavabo - rechthoekige en lichtrijke leefruimte (55m²) met gashaard en ingewerkte televisie - volledig geïnstalleerde, open keuken (met alle toestellen van het merk MIELE, waaronder inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, oven en microgolf) - bijkeuken/wasplaats met maatkasten op volledige hoogte en spoelbak - berging - volledig aangelegde tuin met terrassen en oprit (kasseien).
Eerste verdieping: Nachthal, toegankelijk via trap op maat gemaakt met verouderde blauwsteen - toilet - slaapkamer 1 (tot in de nok, voorzien van een volledige eiken gebinte met eiken beplanking) met ensuite een dressing en eigen badkamer (met ligbad, inloopdouche - wastafel met dubbele lavabo) - slaapkamer 2 - douchekamer met inloopdouche en wastafel.
Zolderverdieping: nachthal - slaapkamer 3 - technische ruimte (warmtepomp, boiler en ventilatiesysteem) - alles volledig afgewerkt.

Villa 2 (links)
Gelijkvloers: Ruime inkomhal - sas - toilet met lavabo - bureel/slaapkamer - rechthoekige en lichtrijke leefruimte (40m²) - volledig geïnstalleerde, open keuken met eiland en alle toestellen (waaronder inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap en combi-oven) - bijkeuken/wasplaats met maatkasten op volledige hoogte en spoelbak - berging - volledig aangelegde tuin met terrassen en oprit (kasseien).
Eerste verdieping: Nachthal, toegankelijk via trap op maat gemaakt met verouderde blauwsteen - toilet - slaapkamer 1 met ensuite een dressing en eigen badkamer (met ligbad, inloopdouche - wastafel met dubbele lavabo) - slaapkamer 2 en 3 - douchekamer met inloopdouche en wastafel.
Zolderverdieping: nachthal - slaapkamer 4 - technische ruimte (warmtepomp, boiler en ventilatiesysteem) - alles volledig afgewerkt.

Bijhuis (58m²):
Eiken constructie met ramen en deuren in smeedijzer - toilet met lavabo en kitchenette.
Alles zeer degelijk afgewerkte en smaakvol ingericht!

Stallingen (100m²):
Toegankelijk via een betonnen oprit - Carport/overkapping met terrassen - berging (voor tuinmateriaal) en 2 gesloten paardenboxen.
Er mag nog een garage/carport bij geplaatst worden van 40m².

Tuin:
Volledig omheind met houten paardenafsluiting (geplaatst door Equinan) en omrand met grote eiken bomen. Goed onderhouden!

AFWERKING:
Zeer statige (20 betonnen kolommen en predallen gewelven op verdiepingen) en degelijke constructie met bourgondische tegelpannen – bevloering (geïsoleerd) met massieve Versailles-parket / natuursteen (waaronder Bourgondische dallen van 100 jaar oud, verouderde blauwsteen) – hoge plafonds (3,1m) en massieve deuren (h: 2,75m) - houten lambrisering – plafond –en wandmouluren - muren gepleisterd en geschilderd (gecementeerd) – overal hogerendementsbeglazing met houten schrijnwerk (Engelse Guillotine-ramen) – overal design LED-verlichting en authentieke lusters – (onder) gordijnen in handgemaakt smeedwerk op maat.

Alle maatwerk, waaronder kasten, keukens, haard werden uitgevoerd door Slots Decoration: https://www.slotsdeco.be/projecten/totaalproject-vdv

De afwerkingsgraad en gebruikte authentieke materialen zijn ONGEZIEN! Alles van TOP-kwaliteit en tot in de puntjes afgewerkt. Superlatieven schieten hier te kort!
Van zodra u binnen komt, krijgt u onmiddellijk een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.00 liter), GEOTHERMISCHE (4 diepteboringen tot op 125m) warmtepomp, boiler voor warm water, overal VLOERVERWARMING, elektriciteit, DOMOTICA (verlichting), telefonie/internet, ventilatiesysteem (type D), dubbelwandige ondergrondse propaangastank van 3.000l voor de haard van het merk "Cosyflame".
Alle bovengenoemde voorzieningen in iedere villa afzonderlijk. Tevens afzonderlijke tellers (elektriciteit en stadswater)!

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen
Rustige ligging: Oase van rust.
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via E403 (afrit Lichtervelde): op 2,8km

* Bijzonderheden
- Elektrische keuring conform!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0746 of contacteer ons via 050700102.