Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Magazijn/werkplaats: ± 360 m²
Kantoor: ± 73 m²
Mezzanine: ± 72 m²
3 private parkeerplaatsen
INDELING:
Gelijkvloers: 360m²
Werkplaats/opslagplaats (mét luchtafvoersysteem en perslucht) – aparte inkomdeur kantoor - koffiecorner (maatkasten) - sanitair (wc + 2 urinoirs; lavabo) – inloopdouche + lockers – technische ruimte (boiler + uitgietbak).
Eerste verdieping: 145m²
Betontrap met balustrade - vergaderzaal/bureel/refter met TV, maatkasten frigo en wasbak - bureel - ramen met zonnewering aan de straatzijde én glazen wanden over de volledige hoogte die zicht geven op de werkplaats – extra stockageruimte (mezzanine 6x12m via metalen trap ;H onder 3,8m, H boven 3,0m).
AFWERKING:
Betonnen constructie (silexbetonpanelen) - gepolierde betonvloer met afwatering- plat dak (betongewelven!) met isolatie en centrale lichtkoepels - vrije hoogte 7,10m - elektrische sectionaalpoorten met afzonderlijke loopdeur vooraan (B: 3,5m x H: 3,3m), achteraan (B: 3,5m x H: 4,5m) – voorste en achterste gedeelte afsluitbaar met autom.stofgordijn - dimbare LED-verlichting - aangesloten brandcentrale met rookmelders (Brandklasse B) – Sonos installatie (3 zones) – overal maatwerk - buitenlicht boven poorten.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Opslag, productie. Geen hinderlijke activiteiten (rook, stof, geluid,...).
Geen loutere detailhandel en horeca.
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400+N - 63A) - voldoende stopcontacten 230V en 3-fasen – gasaansluiting – stadswater – riolering – airco/ventilatie/CV (burelen) – alarmsysteem met camerabewaking (binnen en buiten – toegangssysteem via app.- domotica.
LIGGING:
Zone 1 (Industriestraat): gelegen tussen de Aalterstraat en de N37, op 4 km van op- en afrit E40 (Aalter).
* Bijzonderheden:
- Prijzen excl. onroerende voorheffing (aanslagbiljet), gemene kosten en btw (21%).
- Onze referentie op www.centro.be: P0451 of contacteer ons telefonisch via050/70.01.02 voor vrijblijvende info of bezichtiging.
OverstromingsgevoeligZiet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!
Pathoekeweg 120b - 1.01
8000 Brugge
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11
Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.
Westlaan 134
8800 Roeselare
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11
Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.
