8420 Wenduine

Woning

€ 299.000,-
270 m²
Ref: A2025


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

RUIME gezinswoning met 6 slpks en ZUIDegericht terras!

RUIME gezinswoning met 6 slpks en tuin met ZUIDgericht terras te Wenduine!

INDELING:
Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met aansluitende ruime (fiets)berging met doorgang naar de tuin - LICHTRIJKE living - ingerichte leefkeuken (o.a. met heteluchtoven, gasfornuis, dampkap, combi-oven, frigo en vaatwasmachine) - ruime wasplaats - badkamer (o.a. met lavabo, toilet, ligbad én douche) - berging - tuin met Oost- en ZUIDgericht terras én tuinhuis.

Eerste verdieping:
Nachthal (met inbouwkasten) - 5 slaapkamers - afzonderlijk toilet (met lavabo).

Tweede verdieping:
Hal - 6de slaapkamer - ruime berging (7de slaapkamer mogelijk)!

Opmerkingen:
- Elektriciteit GOEDgekeurd!
- RUIME beWOONbare oppervlakte: 270m2!

- Epc = 275 kWh/m2.
- ROLLUIKEN aanwezig.
- Waterverzachter aanwezig.
- Dak geïsoleerd.
- Elektriciteit met dag- en nachttarief.
- Recente CV-installatie op aardgas.
- DUBBELE baglazing aanwezig.
- Parkeergelegenheid voor de deur!

Uiterst geschikte woning voor GROTE GEZINNEN! Deze woning is onmiddellijk vrij bij akte! Woning met zeer VLOTTE verbinding naar het centrum, het strand en autosnelweg! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: 050/70.01.02 - info@centro.be

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
A2025
Prijs
€ 299.000,-
Adres
8420 Wenduine
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
244 kWh/m²
EPC code
20240703-0003301729-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 991
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele - (Dubbele)
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeWoning
Bouwjaar-
Algemene staat-
Grondopp.288 m²
Bewoonbare opp.270 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 358.800

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 388.700

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 418.600

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 478.400

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Sören Maenhout

Contactpersoon

Sören Maenhout
GSM 0492 97 18 40
Email soren@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan