Zedelgem
NB MAGAZIJNEN in het KMO-PARK "Zilleghem" te koop. Vanaf 235m² tot 335m²! Inclusief private parkeerplaats(en).
ALGEMEEN:Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren.
Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.
Nog beschikbare units: unit 1, Unit 3, Unit 4, Unit 5, Unit 6 en Unit 7!
AFWERKING:-
Stalen constructie: gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating
- Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen - EPB-conform
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen, dienst doende als brandmuur (EI60)
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm)
met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering).
-
Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)
met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig),
voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)
- 1 geïsoleerde,
automatische sectionaalpoort (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)
- Per unit is
een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.
- Extra belasting voor
zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²
Conform bijlage 6,
Brandklasse C!
Automatische branddetectie met RWA-luiken
NUTSVOORZIENINGEN:De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit.
Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.
LIGGING:- Centrale ligging in West-Vlaanderen
- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'
- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout
* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Voorziene oplevering:
februari 2026- Onze referentie op
www.centro-bedrijfsvastgoed.be:
Q0762 of contacteer ons op
050 70 01 02.
