OPBRENGSTEIGENDOM op TOP-LOCATIE te Roeselare: Handelsruimte met 2 appartementen.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor/winkel:  96 m²
Appartement 1°: 69 m²
Appartement 2°: 83 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 118 m²

INDELING:
Kantoor/winkel:
Gelijkvloers:Glazen inkomdeur (rolstoeltoegankelijk) – inkomkant glaspartij 2,55 breedte en 6m hoogte (vide 2,75 x 2,55) – etalage/glaswand Sint-Michielsstraat 14m – voormalige apotheek – handelsruimte, balie, bereidingsruimte, apart toilet, berging, voorraadruimte, berging met nutsleidingen – alle scheidingswanden kunnen weggenomen worden. Hoogte tot roostering 1° verdieping 3,37m met verlaagd plafond op 2,80m.  
Appartementen:
Eerste verdieping : Toegang via trap – living met enorm veel lichtinval, ramen rondom - open keuken volledig uitgerust met Beko-toestellen (oven, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap), enkele spoelbak, warm water boiler - aparte berging met de elektriciteitskast + Telenet aansluiting, en  aansluiting voor droog-en wasmachine, wand met vaste houten planken - badkamer met afzuiging, douche, hangtoilet (Geberit), enkele lavabo met meubel en kasten, ketel - 1 slaapkamer 10m2 (2,8 x 3,6).
Tweede verdieping :Toegang via trap – living met enorm veel lichtinval, ramen rondom - open keuken volledig uitgerust met Beko-toestellen (oven, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap), enkele spoelbak, warm water boiler - aparte berging met de elektriciteitskast+ Telenet aansluiting, en  aansluiting voor droog-en wasmachine, wand met vaste houten planken - badkamer met afzuiging, douche, hangtoilet (Geberit), enkele lavabo met meubel en kasten, ketel Luna Duo 280Fi - 1 slaapkamer 10m2 (2,8 x 3,6).

AFWERKING:
Kantoor/Winkel: Keramische tegelvloer - verlaagd plafond – overal dubbele beglazing ALU Anodise, voorzien van super isolerende beglazing K1.1 – airco/verwarming warmtepomp Mitsubishi Electric met kanalen in verlaagd plafond – alarm.
Appartementen:Houten roostering, PVC ramen, CV met radiatoren op gas – thermostatische kranen met kamerthermostaat – niet-condenserende ketel (gesloten) – plat dak (roofing vernieuwd 2009).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas, warmtepomp/airco handelsruimte, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, parlofoon, alarminstallatie handelsruimte, tussentellers G/E appartementen.

* Bijzonderheden
- Energielabels: C+C+D.
- Hoekpand 1933 naar ontwerp van J. Hebbelynck.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0589 of contacteer ons via 050 70 01 02.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0589

Prijs

€ 420.000,-

Adres

8800 Roeselare

Bouwjaar

1933

Renovatiejaar

2007

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

bij notariële akte

EPC

226 kWh/m²

EPC code

20191223-0002231133-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Extra faciliteiten

Vermoedelijke verhuurprijs per maand

€2675

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing