Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit een geïsoleerd MAGAZIJN (± 2.935m²) met KANTOORGEBOUW (± 305m²). Ruim verhard buitenterrein én 2 rolbruggen. Op industriezone te Houthulst.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 2.935m²
Kantoor: 305 m²

Grondoppervlakte
Verhard buitenterrein: 7.000 m²

INDELING:
Magazijn:
Magazijn/werkplaats, voorzien van refter/bureel verdieping, sanitair.
Kantoor:
Gelijkvloers (± 165m²):Inkomhal met receptie/balie (maatkasten) - toilet - 4 burelen - kitchenette/keuken (spoelbak en kasten) - sanitair (douche - urinoir - toilet - 2 uitgietbakken) - 2 bergingen -  private parkeergelegenheid voor de deur.
Eerste verdieping (± 140m²):Landschapsbureel/vergaderzaal - 2 bergingen - toilet + lavabo - refter uitkijkend op magazijn en met rechtstreekse toegang tot het magazijn.

AFWERKING:
Magazijn:Metalen constructie - betonpanelen- gepolierde en gewapende betonvloer - hellend dak met isolatie (IDE-panelen) en lichtstraten - afzonderlijke loopdeur - sanitair - vrije hoogte: van 4,85 tot nok 10 m - TL-verlichting - 2 rolbruggen ABUS (2,5 + 5 ton) - sprinklersysteem - 3 elektrische sectionaalpoorten Nassau: B2 (b: 4,65m - h: 4,20m); B3 (b: 5,00m - h: 4,25m); B4 (b: 5,00m – h: 4,60m) – 2 houten schuifpoorten: (b: 3,50m - h: 4,90m) en (b: 5,70m – h: 4,90m).
Kantoor: Natuursteentegelvloer - muren gepleisterd  - gelijkvloers verlaagd plafond met inbouwspots - verdieping houten planchetten - overal dubbele beglazing met houtenschrijnwerk - radiatoren - automatische schuifpoort aan de oprit.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- 2 ingangen: via de Poelkapellestraat en de Nijverheidsstraat, op termijn ook via de Melanedreef
- Polyvalent: vrije hoogte, grote overspanningen
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
- 2 rolbruggen (te keuren door de huurder) !
- Conciërge op de site

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone, milieubelastende industriën: productie, nijverheid, opslag,groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas kantoor, boiler voor warm water, 14 warmeluchtblazers in magazijnen (op houtschilfers), sprinklersysteem, elektriciteit (hoogspanningscabine Transfo 500 kVA, riolering, camerabewaking, bekabeling voor netwerk (in muren en vloeren).

LIGGING:
Industriezone Melane te Houthulst.
Centraal geleden in de driehoek Roeselare-Ieper-Veurne.

- Onze referentie opwww.centro.be: P0471 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

P0471

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Nijverheidsstraat 4, 8650 Houthulst

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

/

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Technisch

Beglazing (kantoor)

()

Extra faciliteiten

Aantal parkings

100

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing