Recent (Bj. 2016) Mi CASA - HANDELSHUIS (538m2), voorzien van grote polyvalente ruimten (vrij beroep, toonzaal, horeca, B&B, ...), 5/6 slaapkamers, 4 badkamers, kelder (114m2), ... Op hoek- en zichtlocatie te Oostkamp.

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten - totaal van 538m²
Gelijkvloers:172m² + terrassen, volledig aangelegde en omheinde tuin, voorzien van ruime terrassen, overkappingen en een bijhuis.
Eerste verdieping:160m²
Dakverdieping:92m²
Kelder: 114m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.284m² 
Aantal parkeerplaatsen: 10-tal private parkeerplaatsen op het terrein.

INDELING:
- Gelijkvloers (± 172m²): Afzonderlijke inkomdeur voor handelsruimte/kantoor en privé/B&B - polyvalente ruimte (83m²) met bar aan de straatkant (voor vrij beroep, winkel of horeca) - toilet - volledig geïnstalleerde keuken - lichtrijke en gezellige leefruimte met gashaard - wasplaats - volledig aangelegde en gedeeltelijk omheinde tuin, voorzien van grote zonneterrassen (hardhout) en bijhuis met grote glaspartij.
- Eerste verdieping (± 160m²): Workshop/bureel/praktijkruimte (65m²) - nachthal - toilet - masterbedroom voorzien van een badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) en ingerichte DRESSING (maatwerk) - 2 kinderkamers (om te vormen naar 1 grote slaapkamer van 19,2m²).
- Dakverdieping (± 92m²): Nachthal met toilet en badkamer - 3 kamers voor B&B, voorzien van een eigen badkamer en toilet - 2 DRESSINGS - ruimte voor technieken.
- Kelder (± 114m²): Quasi volledig onderkelderd met vrije hoogte van 2,4m. Toegankelijk via vaste trap. 

AFWERKING:
MI CASA-gebouw: massieve houtbouw van absolute top-kwaliteit (niet enkel de constructie, maar ook de binnenafwerking en gekozen technieken)!
Overal massieve houten vloeren en deuren, houten buitenschrijnwerk voorzien van hogerendementsbeglazing (K-waarde: 1,1 kwh) en gordijnen, ...

Algemene staat: instapklaar (volledig geschilderd), goed onderhouden, eigenlijk zo goed als nieuw (maar dan zonder 21% btw).

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Locatie: gelegen op een hoekperceel langs de N50 (Brugge-Kortrijk)
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein
- Recent, kwalitatief gebouw (bj. 2016)
- Praktische, polyvalente indeling
- Bijkomende opbrengsten via B&B.
- Quasi energie-neutraal: warmtepomp, zonnepanelen, isolatie in dak (22cm), isolatie in vloeren (10cm en 5cm op verdiepingen), isolatie in de muren (12cm), hogerenedementsbeglazing, ventilatiesysteem type D, constructie in massieve houtskelet, ...
- Geen OVERNAME

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. 

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), verwarming via warmtepomp (lucht-water), boiler voor warm water (200 liter), overal vloerverwarming (uitgezonderd in de slaapkamers), elektriciteit (overal Led-verlichting), telefonie/internet (wifi)/distributie, septiek, zonnepanelen (° 2019, 12 panelen van 350 watt of samen 4,2 kW), ventilatiesysteem type D, gescheiden rioleringsstelsel.

LIGGING:
Openbaar vervoer: op 2km van een bushalte
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via E40 (op 6km) en E403 (op 4km)
Langs de secundaire weg "N50".

* Bijzonderheden
- Vermelde prijs is een instelprijs of startprijs.
- E-peil: 40 (54 kWh/m²/jaar). 
- Zonnepanelen op het dak van het bijhuis: 4,2 kWh (12 panelen van 350W). Fabrieksgarantie van 10 jaar op panelen en omvormer
- Elektrische keuring: conform AREI!
- Alle kamers voorzien van ingebouwde maatkasten!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0594-H of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0594-H

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Kortrijksestraat 473, 8020 Oostkamp

Bouwjaar

2016

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bespreekbaar

EPC

54 kWh/m²

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Extra faciliteiten

Aantal parkings

10

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing