Uitstekende logistieke locatie te huur: MODERN kantoorgebouw, 2 ruime magazijnen, en LOSKADE te Ardooie.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor: 1.031 m²
Magazijn 1: 941 m²
Magazijn 2: 2.205 m²
Parkeerplaatsen op eigen terrein.

INDELING EN AFWERKING:
Kantoor:
Moderne betonconstructie - volledig gerenoveerd in 2008 - inkomhal met automatische schuifdeuren en sas -  ontvangstbalie - diverse burelen en vergaderzalen gescheiden met glazen wanden - sanitair m/v op beide verdiepingen - gelijkvloers betegeld, verdieping vast tapijt – verwarming via luchtkanalen – achteraan zicht op de binnentuin.
Magazijn 1:
Magazijn/opslagruimte - automatische sectionale poort P1 (b: 3m – h: 3,20m) - aparte toegangsdeur met glaspartij - zadeldak - eerste gedeelte aan de poort (± 210m²) vrije hoogte 4 tot 6m in de nok - rest van het magazijn vrije hoogte 2,60m op gelijkvloers + mezzanine/tussenverdieping met vrije hoogte 1m tot 2,35m in de nok - voorzien van keuken, sanitair, polybeton, geïsoleerd, verwarmbaar, mogelijkheid om een stuk kantoor bij te huren.
Magazijn 2:
Magazijn/opslagruimte - automatische sectionale poorten P7 aan laadkade (2 x b: 4,5m – h: 4m); P5 (b:4,45m – h: 4,40m) - manuele poort P2 (b: 4,45 – h: 4,00) - zadeldak vrije hoogte 4 tot 5,10m in de nok - gedeelte met plat dak is ± 570m² met vrije hoogte 10m (8,25m onder de houten spanten - voorzien van bureel, sanitair (m/v) - lockers - sociale ruimte - refter - mezzanine/tussenverdieping, geïsoleerd, verwarmbaar.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Zichtlocatie: langs een gewestweg met veel passage.
- Toegankelijkheid: gemakkelijk bereikbaar voor vrachtwagens, met ruime parkeermogelijkheden en laad-en losfaciliteiten.
- Industriële omgeving: gevestigd in een bedrijvige regio (d´Arta, PostNL, Hullebusch, Levasan, Filantex,…), ideaal voor logistieke en opslagdoeleinden.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, elektriciteit, elektrische verwarming kantoren, loodsen kunnen verwarmd worden op mazout, boilers voor warm water, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk.

LIGGING:
Gelegen langs de N37 die Roeselare en Ardooie verbindt met Tielt.
Vlakbij op -en afrittencomplex E403/E17. Nabijheid van openbaar vervoer, horeca en andere ondersteunende diensten in de regio.

* Bijzonderheden
- Verhuurprijzen excl. gemene kosten en onroerende voorheffing.
- Onze referentie opwww.centro.be: P0465 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

P0465-T

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Pittemsestraat 58/d, 8850 Ardooie

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

2008

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

/

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Extra faciliteiten

Laadkaden

1

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing