TOPAANBOD, Recente BEN-woning (2024) met 4 slpks, ZUIDger. tuin, PARKEERPLAATS én ZONNEPANELEN!

Deze lichtrijke nieuwbouwwoning met mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw is een buitenkans!!
Recent gebouwde en geïsoleerde BEN-woning (°2024), met 4 slaapkamers (5 slpks mogelijk), 2 wc’s, parkeerplaats voor de deur, gelegen in een zone-30 straat, op wandelafstand van het centrum van Roeselare.

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – afzonderlijk ruim gastentoilet (met lavabo) - lichtrijke ruime living met ingerichte open keuken (o.a. met inductiefornuis, dampkap, dubbele spoelbak en voorzieningen  voor vaatwasmachine) – ruime berging/wasplaats (met alle voorzieningen voor een wasmachine en droger) - ruim, volledig omheind ZUID-gericht terras met rechtstreekse toegang tot de straat - parkeergelegenheid voor de poort.

Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met inloopdouche, hangtoilet en dubbel lavabomeubel) - 3 slaapkamers

Tweede verdieping:
Lichtrijke ruime zolder, toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot 4de en 5de slaapkamer.

Opmerkingen: 
- ENERGIEZUININGE BEN-woning:  EPB: 13kWh/m²
- OVERAL hoogrendementsbeglazing!
- Vloerverwarming op het gelijkvloers.
- Centrale verwarming op 1ste verdieping.
- Kwalitatieve vloeren.
- ZONNEPANELEN aanwezig (2800 kWh/jaar).
- Regenwaterput aanwezig (7000l.).
- 6% BTW i.p.v. 21% (indien men voldoet aan de voorwaarden).
- Parkeergelegenheid voor poort.
- Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, parkje...
- Mobiscore 9.1/10!

Heeft u geen zin om nieuwbouw op plan te kopen en wenst u onmiddellijk te ZIEN wat u KOOPT, dan is dit UW KANS! Rustig gelegen woning, doch vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer! Bel snel voor uw vrijblijvend bezoek ter plaatse op 051 817 817 of contacteer ons via woonvastgoed@centro.be!

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

A2095

Prijs

€ 298.500,-

Adres

8800 Roeselare

Bouwjaar

2024

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bij akte

EPC

21 kWh/m²

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Technisch

Raamwerk

PVC -

Extra faciliteiten

Aantal parkings

1

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing