NB MAGAZIJN (167m²) inclusief 2 private PARKINGS voor de deur op industriezone te Zedelgem

ALGEMEEN:
Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. 
Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.

Benaderende AFMETINGEN:
Breedte: 9,47m x lengte: 17,69m of 267 m²

AFWERKING:
- Stalen constructie: gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating
- Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen - EPB-conform
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen, dienst doende als brandmuur (EI60)
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering).
- Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)
met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem)
- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,2m; b: 5m) met afstandsbediening (één zender)
- Per unit is een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.
- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²

Conform bijlage 6, Brandklasse C!
Automatische branddetectie met RWA-luiken

NUTSVOORZIENINGEN:
De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.

LIGGING:
- Centrale ligging in West-Vlaanderen
- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'
- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Voorziene oplevering: Q4 2025
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0762-10 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0762-10

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8210 Zedelgem

Bouwjaar

2024

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bij oplevering, voorzien Q4 2025

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Extra faciliteiten

Aantal parkings

2

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing