Instapklare OPSLAGRUIMTE (750m²) met KANTOORRUIMTE (80m²) op gelijkvloers en 4 private parkeerplaatsen te Oostende. Op 1,5km van E40/A10 (afrit Oudenburg)

INDELING:
Opslagruimte: open ruimte met volledige overspanning (30m) en 3 hoge sectionaalpoorten.
Kantoor: landschapsbureel met prachtig VER-zicht - kitchenette met kasten en inbouwtoestellen, waaronder spoelbak, vaatwasser, frigo en microgolf - sanitair (dames/heren) met lavabo.
Het buitenterrein is verhard (beton) en omheind (veiligheid).

AFWERKING:
Opslagruimte: betonnen constructie met volledige overspanning (geen palen) - gepolierde betonvloer - isolatie in muren en dak - betonnen dak met centrale lichtstraat - 3 automatische sectionaalpoorten (h: 4,5m) - Led-verlichting.
Kantoor: Verlaagd plafond met ingebouwd LED-modules en ventilatie, keramische tegelvloer, hangtoilet en urinoir in de sanitaire ruimten, de muren zijn bepleisterd en geschilderd, overal hogerendementsbeglazing in met aluminium schrijnwerk.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht), ventilatie, verwarming via warmtepomp (warm/koud), bekabeling in vloeren (op 4 plaatsen), internet/telefonie, badgesysteem (toegang tot gebouw en kantoor) en videofoon.

TROEVEN
- Zijn ligging: op slechts 1,5km van autosnelweg E40/A10
- Splinternieuw  (nieuwe technieken en energiezuinig)
- Magazijn is quasi een vierkant met 3 sectionaalpoorten (geen verloren ruimte)!
- Geïnstalleerde keuken
- Parkeergelegenheid voor de deur

LIGGING: 
- Ideale uitvalsbasis naar kust en binnenland: op slechts 1,5km van autosnelweg E40/A10.
 
* Bijkomende interessante informatie:
- De maandelijkse vergoedingen zijn exclusief 21% btw, onderhoud gemene delen (forfait van € 25,-/maand), onroerende voorheffing (forfaitair vast gelegd op 1 maand huur per jaar) is ten laste van de huurder.
- Optioneel: nog een mogelijkheid de kantoorruimte (80m²) op de eerste verdieping bij te huren!
- Onze referentie op www.centro.be : P0460M of contacteer ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

P0460M

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8400 Oostende

Bouwjaar

2023

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Onmiddellijk beschikbaar

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

airco

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

wifi

Ja

parlofoon

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

4

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing