Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (840m²), bestaande uit MAGAZIJN (met tussenverdieping), BURELEN (glv. + 1ste V.) en ruime parkeergelegenheid voor en naast het gebouw.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 840m² + 120m² (tussenverdieping)
Kantoor: 75m² (glv.) + 75m² (verdieping)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.660m² 
Aantal parkeerplaatsen: 13-tal voorzien op het terrein (klinkers)

INDELING:
Magazijn:  Magazijn/opslagruimte, voorzien van mezzanine (achteraan het magazijn).
Kantoor:  Afzonderlijke inkom - vergaderzaal - sanitaire (toiletten met wastafel) - directiebureel - landschapsbureel (verdieping).

AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie met overspanning van 20m (°2014) - gladde, geïsoleerde betonpanelen - gepolierde betonvloer - geïsoleerd (6cm) plat dak (roofing, 2 laags) en centrale lichtstraat (3m x 30m) - 2 elektrische sectionaalpoorten (h:4,2m) - vrije hoogte: 5,4m (nok: 6m) - verlichting.
Kantoor: gepolierde beton/vasttapijt - muren geschilderd - betonnen plafond - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.

Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden!

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone "Herdersbrug": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (20.000 liter), CV op aardgas (gasketel van Buderus, radiatoren), Airco (warm/koud) in de kantoren (glv. + 1°V.), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi)/distributie, gescheiden riolering met septiek, ...

LIGGING:
Op 850m van N9 (verbindingsbaan Brugge-Gent)

* Bijzonderheden
- Asbestvrij en geen renovatieplicht!
- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Geen gemeenschappelijke kosten.
- Mogelijkheid om nog zonnepanelen te plaatsen op het dak!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0730 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0730-TH

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Bogaardestraat 230, 9990 Maldegem

Bouwjaar

2014

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

/

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

airco

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

boiler

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

septische put

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

13

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing