STIJLVOL ingericht handelspand ± 245 m² (+ terras) TE HUUR aan de Ooststraat te ROESELARE !

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: ± 142 m²
Verdieping: ± 103m²
Terras (1°v): ± 40m²

INDELING / AFWERKING:
Gelijkvloers: volledig ingerichte winkel/handelsruimte - 8m etalage - volledig vernieuwd in 2022 - grootformaat tegels beige 1mx1m - veel maatwerk (toonbank met lades, hangsystemen voor kapstokken, schommel,  2 grote staande spiegels, houten tafel, legplanken, zitbanken,...) - high-end verlichting - 4 paskotjes met spiegel - camerabewaking.
Eerste verdieping: keramische tegels 60x60 - bureel - 2 aparte kitchenettes (elektrische kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak, frigo) - sanitair (2 toiletten) met lavabo's - technische ruimte met boiler Ariston - fotostudio - berging - terras.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Volledig vernieuwd in 2022.
- Instapklaar door de vele vaste inrichting (weinig tot geen inrichtingskosten).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, Daikin koeling en verwarming met warmtepomp, ventilatie, telefonie/internet, riolering, 

BESTEMMINGSMOGELIJKEDEN:
Handel, apotheek & medisch beroep, dienstverlening.

LIGGING:
Gelegen in het centrum van Roeselare, met veel passage en in de nabijheid van winkels zoals Liu Jo, 7 For All Mankind, Goethals juweliers, Frames optiek,...

* Bijzonderheden
- Oplopende huur jaar 2 & 3. Info via ons kantoor.
- Huurprijs is exclusief de onroerende voorheffing en gemene kosten ten laste van de huurder.
- Huur-koop mogelijk!
- Onze referentie op www.centro.be: L0164 of contacteer ons via050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

L0164

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Delaerestraat 6/a, 8800 Roeselare

Bouwjaar

2002

Renovatiejaar

2022

Algemene staat

Luxe afwerking

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

EPC

208 kWh/m²

EPC code

20220217-0002548355-KNR-1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 2.075

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

airco

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

boiler

Ja

hr-ketel

Ja

wifi

Ja

camerabewaking

Ja

warmtepomp

Ja

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing