Kwalitatieve en goed geïsoleerd NB MAGAZIJN (410m²), inclusief 4 private parkeerplaatsen voor deur. Op industriezone te Beernem (vlakbij autosnelweg E40)!.

AFWERKING:
- Stalen constructie (gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating)
- Gevelwanden in isolerende (100mm PIR) betonpanelen met dikte van 27cm - 30cm.
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen, dienst doende als brandmuur (EI60)
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm).
- Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen met dikte van 10mm), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,2m; b: 4m). 
- Per unit (uitgezonderd unit 1) is een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.
- Zijhoogte (tussen 6,2m en 6,95m)
- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m2

Brandklasse C! Automatische branddetectie.

NUTSVOORZIENINGEN:
De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. 
Het tellerlokaal bevindt zich in unit 7, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen-en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op slechts 2,5km van de autosnel E40 (Oostende-Brussel), afrit 10 "Beernem".

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Voorziene oplevering: Q2 2024
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0683-03 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0683-03

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Industriepark 41-42, 8730 Beernem

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij oplevering

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

4

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing