Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | Instapklaa... | 4347030
Wagenmakerijstraat 9, 8600 Diksmuide
Wonen en werken op één adres
Recent, goed geïsoleerd
Terrein volledig aangelegd met ruime parkeergelegenheid
2.502 m²
Grondopp.
1.360 m²
Bebouwde opp.
10
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (bj. 2009) bestaande uit geïsoleerde MAGAZIJN, KANTOREN en een luxueus afgewerkte LOFT-APPARTEMENT op verdieping. Op bedrijventerrein "Oude Barriere" te Diksmuide.
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakte: 1.160m²
- Kantoor: 250m²
- Magazijn: 910m²
- Bewoning: 200m² (eerste verdieping)
Grondoppervlakte: 2.502m²
Het buitenterrein is volledig omheind en vooraan gedeeltelijk verhard met beton!
INDELING:
Kantoor: Inkomhal - Afzonderlijke burelen - één groot landschapsbureel - vergaderzaal - sanitaire ruimte met 1 douche en toiletten (dames/heren).
Magazijn: Open ruimte (bestaande mezzanine wordt mee genomen)
Bewoning: afzonderlijke inkom met traphal - open leefruimte met gezellige gashaard - volledig geïnstalleerde keuken met alle inbouwtoestellen - berging/wasplaats - badkamer met inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast - apart toilet - 3 ruime slaapkamers - groot zonneterras!
AFWERKING:
Magazijn: metalen constructie, versterkte en gepolierde betonvloer (15cm), wanden in ytong-panelen, overspanning: 22m, geïsoleerde steeldeck (8cm rotswol), vrije hoogte: 4,2m, TL-verlichting en kwikdamplampen, ingebouwde elektrische sectionaalpoort (h: 4,2 m, b: 4,0 m) met soortgelijke inkomdeur en 2 sectionaalpoorten aan de zijkant (h: 2,1 mxb: 3,0 m & h: 3,6 mxb: 3,0 m).
Kantoren: keramische tegelvloer – minder plafond met effectieve TL-lichten & datazuilen.
Loft-Woning: bevloering in keramische tegels/parket, muren bepleisterd, inbouwspots, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing
Algemeen: luxe afwerking, goed onderhouden!
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan is het gelegen op "zone voor Ambachtelijke bedrijven en kmo's": Opslag, productie, nijverheid, assemblage, schrijnwerk, garage, ...).
(geen kleinhandel of horeca!).
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (drijfkracht), centrale verwarming op aardgas, sanitair (toilet), AIRCO (kantoren), aanwezige (dak) ZONNEPANELEN met omvormers.
LIGGING :
Centrale ligging in West-Vlaanderen!
Vlakbij E40, E403, A19, vlakbij N35 – N369.
* Bijzonderheden
- Vrij bij het verlijden van de notariële akte
- Niet overstromingsgevoelig: P-score: D / G-score: C
- Afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Het terrein is volledig aangelegd!
- Zeer goede EPC-score: 142 kWh/m² (UC:20160722-0001881712-2).
- Elektrische keuring aanwezig en CONFORM
- Onze referentie op www.centro.be: Q0842
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4347030
Ref. Q0842
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0842
- Type Industrieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwjaar 2009
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 2.502 m²
- Bebouwde opp. 1.360 m²
- Bebouwdbare opp. 1.160 m²
- Bewoonbare opp. 1.360 m²
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar Bij het verlijden van de akte
Indeling
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Aantal parkings 10
-
Keuken
Aantal: 1
Opp.: 27m²
-
Woonkamer
Aantal: 1
Opp.: 49m²
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Opp.: 19m²
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Opp.: 26m²
-
Slaapkamer
Aantal: 1
Opp.: 20m²
-
Badkamer
Aantal: 1
Opp.: 15m²
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Alarminstallatie Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Distributie Ja
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Zonnepanelen Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi 8600 Diksmuide [2,22 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Diksmuide [1,9 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Diksmuide (Colruyt) [2,27 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [0,14 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool [1,85 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Go! Technisch Atheneum Diksmuide [0,78 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Phaverso [1,21 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [1,27 Km]
- Vervoer - Treinstations Diksmuide [2,11 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Kaaskerke Station [0,13 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score C
- P-score D
Documenten
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.