Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | Recent BED... | 4347274
Wagenmakerijstraat 11, 8600 Diksmuide
Wonen en werken op één adres
Polyvalent gebouw - indeling
Uitbreidingsmogelijkheden
2.100 m²
Grondopp.
480 m²
Bebouwde opp.
8
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Recent BEDRIJFSGEBOUW, bestaande uit MAGAZIJN, BURELEN en WONING met zonnige tuin te Diksmuide. Op bedrijventerrein te Diksmuide
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakte: 480m² (inclusief de geïntegreerde bedrijfswoning), zijnde 16m x 30m
Grondoppervlakte: 2.100m²
Benaderende uitbreidingsmogelijkheden (mits bouwvergunning): 140m² vooraan en 160m² achteraan
Momenteel plaats voor een 8-tal parkeerplaatsen op de bestaande verharding.
INDELING:
Magazijn: (± 315m²): magazijn - toonzaal - opslagruimte - toilet - garage - werkplaats via zijpoort - afzonderlijke toegang tot privégedeelte - nooduitgang.
Geen draagmuren = volledige overspanning. Andere indeling is perfect mogelijk!
Woning: (± 165m²): afzonderlijke inkom - gastentoilet - open keuken met lichtrijke leefruimte, met toegang tot Z-gerichte tuin - berging - slaapkamer met dressing en badkamer (met o.a wastafel, inloopdouche).
SPECIFICATIES magazijn:
- Constructie: Metalen constructie
- Wanden: geïsoleerde silexbetonpanelen
- Bevloering: Gepolierde en gewapende betonvloer (15 cm), keramische tegels
- Dak: plat dak (roofing) met isolatie en 2 lichtkoepels/lichtstraten
- Deuren en poorten: 2 sectionaalpoorten (h: 3,5m)
- Overspanning: 16m - vrije hoogte: …m (nok: …m)
- Verlichting: LEDverlichting
- Beglazing en schrijnwerk: overal dubbele beglazing aluminium schrijnwerk
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Nog uitbreidingsmogelijkheden
- Recent gebouw
- Goed geïsoleerd
Volgens het gewestplan is het gelegen op "lokaal bedrijventerrein".
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet riolering/septiek, aanwezige zonnepanelen op het dak met omvormer.
LIGGING:
- Vlot bereikbaar via N35 en N364.
- Vlakbij Ijzertoren en op 2km van centrum van Diksmuide.
* Bijzonderheden
- EPC: 202kwh/m²
- Niet overstromingsgevoelig: P-score: D / G-score: A
- Elektrische keuring conform!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0836
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4347274
Ref. Q0836
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0836
- Type Industrieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bebouwing Open
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 2.100 m²
- Bebouwde opp. 480 m²
- Bebouwdbare opp. 480 m²
- Bewoonbare opp. 480 m²
- Kadastraal inkomen€ 1.984
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- EPC 202 kWh/m²
- EPC label B
- EPC Certificaat Ja
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar Bij notariële akte
Indeling
- Aantal parkings 8
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score D
Documenten
Elektrische keuring
Downloaden
ConformiteitsAttesten-O2026-0403189-9_4_2026
Downloaden
Mobiscore-O2026-0403194-9_4_2026
Downloaden
Herstelvorderingen-O2026-0403190-9_4_2026
Downloaden
Gewestinfo-O2026-0403185-9_4_2026
Downloaden
EPC
Downloaden
RechtVanVoorkoop-O2026-0403186-9_4_2026
Downloaden
Overstromingsgevaar-O2026-0403187-9_4_2026
Downloaden
Kadastraal plan
Downloaden
OmgevingsRapport-O2026-0403195-9_4_2026
Downloaden
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.