Hoeveel is mijn woning waard?

8020 Oostkamp

Everaertstraat 26

prijs op aanvraag

Ref: Q0663

Exclusief LANDGOED, bestaande uit een HOEVE met bijgebouwen, 5 OPSLAGRUIMTEN en 6 ruime GARAGEBOXEN op een unieke, rustige ligging te Oostkamp. Mogelijkheid nog percelen akkergrond bij te kopen.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Hoeve: 188m2 + verdieping
Bijhuis: 120m2
Feestzaal/hobbyruimte/hoeve: 410m2

Magazijnen: 1.000m2 (gecompartimenteerd in 2 x 300m2 en 1 x 400m2) en 500m2 (gecompartimenteerd in 2 x 250m2)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: ± 1,25ha 
Het terrein is grotendeels verhard (beton)

Mogelijkheid om naastgelegen percelen "volwaardige agrarische akkergronden" (± 4,25ha) bij te kopen!

AFWERKING:
Hoeve en bijgebouwen: te renoveren
Magazijnen: Metalen constructie - geïsoleerde (8cm) sandwichpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerde zadeldaken met lichtstraten (veel natuurlijk licht) - elektrische
sectionaalpoorten met codeklavieren en afzonderlijke loopdeuren - sanitair per unit - vrije hoogte: 6m (nok: 7,5m) - LED-verlichting.
Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden, zo goed als nieuw.

GROTE TROEVEN van dit landgoed:
- de ligging: rustig gelegen doch vlot bereikbaar via autosnelweg E40 (afrit 9 - Oostkamp)
- Inplanting van de gebouwen
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goed geïsoleerde magazijnen
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
- Verschillende bestemmingsmogelijkheden!


POTENTIEEL RENDEMENT van de OPSLAGRUIMTEN en GARAGEBOXEN
- 5 opslagruimten: € 4.125/maand of € 2,75/m2/maand + kosten
- 6 garageboxen: € 1.200/maand of € 6/m2/maand

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:

Volgens het gewestplan gelegen op "waardevol agrarisch gebied".
De hoeve met bijgebouwen zijn "geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed", waardoor er verschillende bestemmingen mogelijk zijn, zoals bv. horeca (via nog aan te vragen functiewijziging)!!
De magazijnen en garageboxen mogen enkel gebruikt worden voor opslag. Ideaal om deze te verhuren (gecompartimenteerd in 5 mooie units met eigen aansluitingen).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 20.000 liter),
elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, ZONNEPANELEN, ...

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, ...
Rustige ligging: Oase van rust.
Openbaar vervoer: op 300m van het station van Oostkamp
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg: op 3km van autosnelwegen (E40/E403)

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0663 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Kern-Eigenschappen

Grondopp.12000 m²
Woonopp.2418 m²
Slaapkamers / Badkamers3 / 0
Orïentatie-
Garage-

Algemeen

Referentie
Q0663
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Everaertstraat 26, 8020 Oostkamp
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Nee
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Ja

Indeling

slaapkamer
#0

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
30

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan