Hoeveel is mijn woning waard?

2600 Berchem (2600)

adres op aanvraag

€ 785.000,-

Ref: A1662

Opbrengsteigendom (3 Appartementen) te Berchem (Antwerpen)!

Interessant opbrengsteigendom, verkoop via overdracht van aandelen!! De geafficheerde prijs is de verkoopprijs van de aandelen!

INDELING:
Appartement 1 (Vooraan/Straatzijde): 165m2

Dubbel appartement: Ruime inkomhal - 2 woonkamers - 2 keukens - 2 badkamers (waarvan 1 NIEUW) - 2 slaapkamers - bijkeuken/wasplaats - afzonderlijk gastentoilet - ruim ZONNETERRAS.

Appartement 2 (Achteraan rechts/Verhuurd: € 850,-/maand): 118m2
Inkomhal - ruime living met ingerichte open keuken - badkamer - 3 slaapkamers - berging - afzonderlijk gastentoilet - zonneterras - parkeerplaats.

Appartement 3 (Achteraan links/ Verhuurd : € 1.250,-/maand): 177m2
Inkomhal - ruime living met ingerichte open KWALITATIEVE keuken - badkamer - berging/ruime wasplaats - 3 slaapkamers - afzonderlijk gastentoilet - RUIME zonneterras!

Carport:
- 3 overdekte staanplaatsen (Waarvan 2  verhuurd en 1 gebruikt door bewoner appartement 1).

OPBRENGST:
- Appartement 1: Kan onmiddellijk verhuurd worden aan € 1.100,-/maand (Kandidaat-huurder ter beschikking).
- Appartement 2: Verhuurd aan € 1.250,-/maand.
- Appartement 3: Verhuurd aan € 850,-/maand
- 2  overdekte autostaanplaatsen: Samen verhuurd aan € 120,-/maand.
- Potentieel huurrendement op jaarbasis: € 39.840,-

Opmerkingen:
- GEEN registratierechten!: Verkoop via overdracht van aandelen!
- De 2 appartementen achteraan zijn volledige VERNIEUWBOUW sinds 2011!
- Het appartement vooraan is in PERFECTE STAAT!
- 44 ZONNEPANELEN aanwezig!
- Dak achteraan volledig NIEUW sinds 2011 (+ Geïsoleerd)!
- Dak vooraan werd 2 jaar geleden volledig gerenoveerd.
- NIEUWE dakgoten!
- 3 Condensatieketels op aardgas.
- Degelijke materialen: Massieve eiken vloeren aanwezig...!
- PVC-ramen met DUBBELE beglazing!
- ROLLUIKEN aanwezig (Slaapkamers).
- Geen EPC's: Verkoop van vennootschap.
- RUSTIG gelegen, doch zeer VLOTTE verbinding met het openbaar vervoer!
- Verkoop via OVERDRACHT VAN AANDELEN!

INTERESSANTE investering op TOPligging met circa 5% RENDEMENT!

Contactpersoon

Nicolas Claeys

Nicolas Claeys

GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be



Doe een bod!

Kern-Eigenschappen

Grondopp.899 m²
Woonopp.457 m²
Slaapkamers / Badkamers8 / 4
OrïentatieZuid
Garage3

Algemeen

Referentie
A1662
Prijs
€ 785.000,-
Adres
2600 Berchem (2600)
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
2011
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bespreekbaar
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 3.943
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Woongebied
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Nee
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Indeling

badkamer
#0
garage
#0
inkomhal
#0
keuken
#0
parkeerplaats
#0
slaapkamer
#0
terras
#0
wasplaats
#0
woonkamer
#0

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
distributie
Ja
internet
Ja
videofoon
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
zonnepanelen
Ja

Extra faciliteiten

Vermoedelijke verhuurprijs per maand
€3320

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan