Hoeveel is mijn woning waard?

8020 Oostkamp

Hertsbergsestraat 34

€ 945.000,-

Ref: Q0547

Prachtige HANDELSRUIMTE (180m2) met een geïsoleerd MAGAZIJN (100m2) en ruime WOONST (5 slpkms) met aangelegde, ZW-gerichte tuin (poolhouse, zwembad, terrassen, ...). Luxe in alle rust en privacy! Op 300m van autosnelweg E40!!!

OPPERVLAKTEN & INDELING:
Bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers (360m2): 
gezellige handelsruimte met veel maatwerk in hout (180m2) - magazijn met elektrische sectionaalpoort (100m2) , toegankelijk via private zijweg - overkapping achter het magazijn, met toilet en douche (40m2) - poolhouse (25m2) - houtberging (15m2) - smaakvol, aangelegd tuin, voorzien van tuinhuis, terrassen en verwarmd (nieuwe warmtepomp en solar-luik) zwembad. Dit in alle rust en privacy!
Eerste verdieping (155m2): traphal - toilet - 2 slaapkamers - nieuwe badkamer (°2019) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - volledig geïnstalleerde keuken met alle toestellen - gezellige & lichtrijke woonkamer (50m2) met houtkachel - ZW-gericht terras, van waaruit .
Zolderverdieping (95m2): overloop - 3 ruimte slaapkamers in de nok, waarvan één slaapkamer met tussenverdieping.


Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.198m2
Aantal parkeerplaatsen: 7

AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke constructie) - bevloering in keramische & natuursteen tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - overal isolerende, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.
Magazijn:Houten constructie - silex-betonpanelen - gepolierde betonvloer - plat dak (geïsoleerd sandwichpanelen) - elektrische sectionaalpoort met afzonderlijke loopdeur - overspanning: 10m - vrije hoogte: 3,5m - TL-verlichting.
Handelsruimte:Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - bevloering in parket en keramische tegels - muren gepleisterd en behangen - overal isolerende, dubbele beglazing met aluminium en houten schrijnwerk - veel maatwerk met o.a. ingebouwde haard en koelkast.

Algemene staat: instapklaar en goed onderhouden.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Top-locatie: veel passage en op 300m van autosnelweg E40!!! Locatie, locatie, locatie.
- Alles in één: handelspand met woonst, waar u ten volle kan genieten van de ZW-gerichte tuin met zwembad en poolhouse.
- Voldoende, private parkeergelegenheid voor de deur!
- Zeer goed onderhouden en bepaalde ruimten net volledig vernieuwd.


BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woongebied met landelijk karakter: lichte nijverheid, opslag, bewoning, kleinhandel, vrij beroep, horeca, .... 

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (20.000 liter), CV op aardgas, 
elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, AIRCO, alarminstallatie, ...

LIGGING:
UNIEKE ligging: op enkele 100-den meters van afrit E40!
Op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, 
speeltuinen.

* Bijzonderheden
- EPC: 209 kWh/m2 - zeer goed geïsoleerd
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0547 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO is reeds 20 jaar gespecialiseerd bemiddelaar in commercieel -en bedrijfsvastgoed en kan terug vallen op meer dan 1.000 referenties.
Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? 

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Kern-Eigenschappen

Grondopp.1198 m²
Woonopp.610 m²
Slaapkamers / Badkamers5 / 1
OrïentatieZuidwest
Garage-

Algemeen

Referentie
Q0547
Prijs
€ 945.000,-
Adres
Hertsbergsestraat 34, 8020 Oostkamp
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
/
EPC
209 kWh/m²
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2.221
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Woongebied met landelijk karakter
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Nee
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Indeling

bijhuis
#0
magazijn
#0 - Oppervlakte van 100 m²
winkel
#0 - Oppervlakte van 180 m²
zwembad
#0
badkamer
#1
slaapkamer
#1

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
7

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereikbaarheid:

Bereikbaarheid met de wagen: Op 300m van autosnelweg E40

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan