Hoeveel is mijn woning waard?

8820 Torhout

Industrielaan 43

prijs op aanvraag

Ref: Q0545

INDUSTRIEEL COMPLEX bestaande uit BEDRIJFSGEBOUW met burelen en loft-appartement (achterste gebouw) en TOONZAAL (voorste gebouw) met ruime parkeergelegenheid op het terrein. UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Voorste gebouw (± 115m2)
: toonzaal met voorliggende parkings
Achterste gebouw (± 1.075m2): magazijn (± 900m2) - burelen (175m2) - ruim loft-appartement op de eerste verdieping!
Uitbreidingsmogelijkheden tussen deze twee gebouwen: ± 600m2 extra te bebouwen (mits bekomen van een bouwvergunning!).

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 3.437m2 - Uitbreidingsmogelijkheden: 600m2
Aantal parkeerplaatsen: 15-tal

AFWERKING:
Toonzaal: Gemetste constructie - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagd plafond met ingebouwde led-verlichting - enkele beglazing met houten schrijnwerk. 
Magazijn: Metalen constructie met overspanning van 15m (2 gelijke gebouwen) - gladde betonpanelen - betonnen vloer - licht hellend dak met isolatie en centrale lichtstraten - schuifpoort - vrije hoogte: 4,7m (nok: 7m) - TL-verlichting.
Kantoren: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond (houten planchetten) - overal enkele/dubbele beglazing met houten/aluminium/PVC schrijnwerk - (elektrische) rolluiken/zonnewering - LED-verlichting.
Loft-appartement met terras: volledig gerenoveerd in 2007 met kwalitatieve materialen, waaronder luxueuze keuken met inductie-kookplaat, 2 combi-ovens, combi-steamer, ingebouwde espressomachine, ... Deze woongelegenheid heeft 5 slaapkamers, 2 dressings, 3 badkamers en verschillende polyvalente ruimten.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 regenwaterputten), CV op aardgas (kantoren en woning) en stookolie (toonzaal), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, ...

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen (tussen Brugge en Roeselare)
Vlakbij het centrum: winkels, scholen, bakkerij/slagerij, ...
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
- Op 400 m van secundaire wegen (R34) en op 3km van autosnelwegen (E403)

* Bijzonderheden:
OPSPLITSBAAR: mogelijkheid om enkel het achterste gebouw op en met bijhorende grond (± 2.437m2) te kopen!
- EPC's : Toonzaal: Energielabel "F", kantoren: Energielabel "C" en loft-appartement: Energielabel "D". Attesten te bekomen op ons kantoor.
- Alle kamers voorzien van ingebouwde maatkasten!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0545 of contacteer ons via 050/70.01.02

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?

Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor graag bij u langs.

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Kern-Eigenschappen

Grondopp.3437 m²
Woonopp.1480 m²
Slaapkamers / Badkamers5 / 3
Orïentatie-
Garage-
<<<<<<< HEAD ======= >>>>>>> d956a15fff09d2601bd9f84d30ccde2a6b6c9639

Algemeen

Referentie
Q0545
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Industrielaan 43, 8820 Torhout
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
397 kWh/m²
EPC code
202002020002243588RES1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 6.973
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Ja
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Indeling

kantoor
#0 - Oppervlakte van 165 m²
magazijn
#0 - Oppervlakte van 900 m²
toonzaal
#0 - Oppervlakte van 115 m²
badkamer
#1
dressing
#1
slaapkamer
#1

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
15

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan