Ik heb zelf projectgrond te verkopen!

8900 Ieper

Oostkaai 24/4

€ 2.450,- / maand

Ref: Q0528-4TH

Kwalitatief (beton) NB MAGAZIJN (546 m2) met grote glaspartijen (showroom/kantoren), sectionaalpoort en parkeermogelijkheid voor de deur. TE HUUR op HOEK-LOCATIE te Ieper!

AFWERKING: 
- Zeer degelijke betonnen constructie met volledige overspanning (geen palen!). 
- Buitenwanden in isolerende (80mm PIR) betonpanelen (geen koude bruggen!) met een dikte 25 cm.
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur.
- Gepolierde en gewapende betonvloer met voorziene vloerbelasting van 2,9 ton/m2
- Zelfdragend geïsoleerd (120mm PIR) platdak bestaande uit geprofileerde staalplaten - centrale, dubbelwandige polycarbonaat lichtstraat met ingebouwd RWA-installatie.
- 1 geïsoleerde en elektrische sectionaalpoort en aluminium vluchtdeur(en)
- Ramen tot op de grond, voorzien van aluminium schrijnwerk en veiligheidsbeglazing dubbel gelaagd (K-waarde: 1,1).
Buitenarmatuur boven elke sectionaalpoort voorzien van digitale astronomische klok.

Algemeen: Gebouwen voldoen aan de strengste voorschriften van brandklasse C!

NUTSVOORZIENINGEN: 
Aardgas, stads- en regenwater (put van 10.000 liter), elektriciteit (32A- 3 fasig 400 Volt), TV-distributie, telefonie en internet.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater.  
Tevens is er afvoer voorzien voor een sanitaire module.
 
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
De toegangswegen rondom de gebouwen zijn uitgevoerd in KWS-verharding.
3 Parkeerplaatsen in waterdoorlatende klinkerverharding.
Ook een eigen brievenbus is reeds voorzien.

LIGGING:
Goede lokale ontsluiting: Op 1,5 km van de Noorderring van Ieper 
Alsook bovenlokaal: via A19 Kortrijk/Roeselare; N8 Veurne of N38 Poperinge/Duinkerke 

* Bijzonderheden:
- Alle bestemmingen mogelijk (uitgezonderd horeca/wonen)!
- Beschikbaar na oplevering! (Q1 2021)
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw. OV ten laste van de huurder conform aanslagbiljet.
- Goed geïsoleerd en aangebouwd! (scheelt in de energiefactuur).
- Onze referentie op www.centro.be: Q0528-4TH of contacteer ons op 050 70 01 02.

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling.  

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met kantoor
Bouwjaar2021
Algemene staatNieuwbouw
Bebouwde opp.546 m²
E-peil-
Parking/garage-

Indeling

magazijn
#0 - Oppervlakte van 546 m²
parkeerplaats
#0 - Oppervlakte van 45 m²

Voorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
wifi
Ja

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Ja
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Jan Bosmans

Contactpersoon

Jan Bosmans
GSM 0490 11 91 11
Email jan@centro.be

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan