Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Prachtig h... | 4397035
Bruggestraat 11, 8770 Ingelmunster
857 m²
Grondopp.
348 m²
Bebouwde opp.
7
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
Prachtig herenhuis (thans restaurant met woning) met parkeerterrein en 3 garages op 50m van de Markt van Ingelmunster! Uitbreiding met naastgelegen huis voor B&B mogelijk.
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Herenhuis: 348 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 857 m²
Aantal parkeerplaatsen: 7
INDELING:
Restaurant
Gelijkvloers: Inkomhal – ingericht restaurant ± 40 couverts (2 ruimten) – traphal - toiletten (m+v) – dienstgang - keukenruimte met koelcel – berging - kelder – zuidwest & volledig aangelegde tuin met terrassen en tuinberging - parkeerterrein.
Woning
Eerste verdieping: Hall – rechthoekige en lichtrijke (in te richten) woonkamer (± 50 m²) – voorziening voor toilet en handwasser – bergplaats - keuken – badkamer – 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Toegankelijk via valluik.
Garages: 3 (elektriciteit, water, alarm)
OPTIONEEL bij te kopen:
Magazijn op een grondoppervlakte van 540 m²: Magazijn/opslagruimte ± 160 m² met parking – sanitair.
Woonhuis nr 9: op vandaag verbonden met de handelszaak op de verdieping - 4 slaapkamers - zolder met vaste trap - stadstuin - tuinberging.
ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht)
Zonnepanelen: 33 x 410 Wp = 13.530 Wp, omvormer 15.000 Wp
VEILIGHEID:
Alarminstallatie – camerabewaking.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (3.000 liter), CV op aardgas, 5 warmtepompen, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, AIRCO (restaurant, privé keuken, slaapkamer).
LIGGING:
Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Ingelmunster, bevindt dit handelspand zich in de Bruggestraat, op amper 50 meter van de Markt. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor een commerciële activiteit, horecazaak, kantoor of praktijkruimte.
* Bijzonderheden
- Private parking via de Weststraat (met automatische schuifpoort)
- 3 ruime garages via de Weststraat
- Elektrische keuring conform!
- Inboedel kan overgenomen worden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0853
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand: 050/70.01.02 - info@centro.be.
4397035
Ref. Q0853-R
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0853-R
- Type Commercieel
- Algemene staat Normaal
- Bouwjaar 1810
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2003
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 857 m²
- Bebouwde opp. 348 m²
- Bebouwdbare opp. 247 m²
- Bewoonbare opp. 348 m²
- Kadastraal inkomen€ 1.258
- Onroerende voorheffing€ 1.697
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja
- Elektriciteitscertificaat conform? Ja
- EPC label D
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20250324-0003561290-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Beschikbaar Bij akte
Indeling
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 3
- Parkings (buiten) 7
- Aantal parkings 7
-
Handelsruimte
Aantal: 1
-
Inkomhal
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 2
-
Terras
Aantal: 1
-
Tuin
Aantal: 1
-
Kelder
Aantal: 1
-
Parkeerplaats
Aantal: 7
-
Garage
Aantal: 3
-
Woning
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Woonkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Eetkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Keuken
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Slaapkamer
Aantal: 3
Verd.: 1
-
Badkamer
Aantal: 1
Verd.: 1
-
Zolder
Aantal: 1
Verd.: 2
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Alarminstallatie Ja
- Boiler Ja
- Camerabewaking Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Distributie Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Internet Ja
- Zonnepanelen Ja
- Regenwater Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Kortrijk [8,38 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8770 Ingelmunster [1,84 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Carrefour Market Izegem [3,8 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Izegem (Colruyt) [3,5 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Bruggestraat 77 8770 Ingelmunster [0,47 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd [0,14 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Prizma - Campus Vti [1,65 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Christiaens [0,05 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,06 Km]
- Vervoer - Treinstations Ingelmunster [0,7 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Ingelmunster Gravinnestraat [0,07 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.