Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Kantoor | TOPLOCATIE... | 4145814
Magdalenastraat 43, 8200 Sint-Andries
175 m²
Grondopp.
265 m²
Bebouwde opp.
198
Parkings
Prijs op aanvraag
Prijs
TOPLOCATIE: Lichtrijk en instapklare KANTOORGEBOUW (13 werkplaatsen) met ruime (198 P) parkeergelegenheid voor de deur! Vlakbij het station van Brugge.
Omschrijving
INDELING:
Gelijkvloers (± 175m²): Inkomhal met landschapsbureel (10 werkplaatsen) - afzonderlijk bureel (2 werkplaatsen) - keuken met wastafel, frigo en vaatwasser - sanitair met lavabo - berging (serverlokaal).
Eerste verdieping (± 50m²): Afzonderlijk bureel (1 werkplaats) - ruime vergaderzaal met trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping (± 40m²): toegankelijk via vaste trap, die dienst doet als archiefruimte/berging.
Algemene staat: Instapklaar en goed onderhouden!
Parkeergelegenheid: 198 parkeerplaatsen!!! Op de randparking staan tevens 40 fietskluizen.
De bushalte 'Sint-Andries Sint-Lodewijk' wordt bediend door lijnen 3 - 52 - 54 en 55.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas (radiatoren) , elektriciteit, telefonie/internet, riolering/septiek, bekabeling voor netwerk.
LIGGING:
Openbaar vervoer:
- op 400 m van een bushalte; Sint-Andries/Sint-Lodewijk.
- op 950m van het station van Brugge
- Op 200 m van secundaire wegen en op 5 Km van autosnelwegen (E40/E403)
- Zijn LIGGING
- Instapklaar
- Lichtrijk via de talrijke koepels in het plat dak
- Ruime, gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Baas in eigen huis en geen gemeenschappelijke kosten (syndic)
* Bijzonderheden
- EPC: Label C met code 20250911-0003683881-KNR-1
- Watergevoeligheid: Nee - P-score: A / G-score: A
- Onze referentie op www.centro.be: Q0806
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050 70 01 02, ook bereikbaar via Whatsapp!
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4145814
Ref. Q0806
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0806
- Type Kantoor
- Algemene staat Instapklaar
- Bebouwing Gesloten
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2018
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 175 m²
- Bebouwde opp. 265 m²
- Bebouwdbare opp. 175 m²
- Bewoonbare opp. 265 m²
- Kadastraal inkomen€ 951
- Onroerende voorheffing€ 1.097
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20250911-0003683881-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Ja
- Beschikbaar Bij notariële akte
Indeling
- Aantal parkings 198
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 175m²
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 50m²
Verd.: 1
-
Zolder
Aantal: 1
Opp.: 40m²
Verd.: 2
Comfort
- Aardgas Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Distributie Ja
- Elektriciteit Ja
- Internet Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Brugge [2,3 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8000 Brugge [0,63 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Express Brugge Smedenstraat [0,42 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Brugge Sint-Andries (Colruyt) [1,56 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Noordzandstraat 4 8000 Brugge [1,06 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat [0,63 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Sint-Lodewijkscollege [0,16 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Vanden Broucke [0,29 Km]
- Gezondheid - Tandarts Jozef Bosschem 8200 Brugge (Sint-Andries) Algemeen Tandarts [0,25 Km]
- Vervoer - Treinstations Bruges [0,67 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Sint-Andries Sint-Lodewijk [0,13 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Documenten
Herstelvorderingen-O2025-1065007-7_11_2025
Downloaden
OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1065003-7_11_2025
Downloaden
Gewestinfo-O2025-1065000-7_11_2025
Downloaden
Overstromingsgevaar-O2025-1065001-7_11_2025
Downloaden
Mobiscore-O2025-1065004-7_11_2025
Downloaden
Luchtfotos-O2025-1065002-7_11_2025
Downloaden
RechtVanVoorkoop-O2025-1065006-7_11_2025
Downloaden
OmgevingsRapport-O2025-1065008-7_11_2025
Downloaden
ConformiteitsAttesten-O2025-1065009-7_11_2025
Downloaden
OnroerendErfgoed-O2025-1065012-7_11_2025
Downloaden
Bereken uw maandelijkse afbetaling.
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.