8800 Roeselare

Opbrengsteigendom

€ 65.000,-
54 m²
Ooststraat 10/8
Ref: Q0646


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

VERHUURD winkelpand op A-locatie pal aan de Ooststraat (Galerij De Meester) te ROESELARE !

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Winkel: ±54


INDELING:
Duplex handelspand van 2x ± 27m² (4,00m x 6,75m).
In privatieve en uitsluitende eigendom : op het gelijkvloers en de verdieping de winkel W duplex 15.
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: 144/10.000sten in de gemene delen waaronder de grond.

AFWERKING:
Gemetste constructie – keramische tegelvloer 60/60 - muren gepleisterd en geschilderd – kant van de galerij dubbele beglazing met aluminium
schrijnwerk over de 2 verdiepingen – glazen inkomdeur - LED-verlichting - toilet op de eerste verdieping.

Algemene staat: instapklaar

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Polyvalent: winkel, kantoor, horeca,…
- Voldoende parkeergelegenheid op de Grote Markt
- RENDEMENT 7,38%


BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater,  elektrische verwarming, elektriciteit, internet (wifi)/distributie, riolering.


LIGGING:
Op A-locatie aan de Ooststraat. De galerij fungeert als doorgang van de Grote Markt naar de Ooststraat. Dichtbij de Grote markt, het station, de Noordstraat en dus pal in het commercieel centrum van Roeselare gelegen.

* Bijzonderheden
- Elektrische keuring conform!
- De galerij wordt ’s avonds afgesloten 
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0646 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0646
Prijs
€ 65.000,-
Adres
Ooststraat 10/8, 8800 Roeselare
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
/
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 3.386
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele - (Dubbele)
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar-
Algemene staatInstapklaar
Grondopp.27 m²
Bewoonbare opp.54 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 78.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 84.500

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 91.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 104.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan