8900 Ieper

Kantoorgebouw

€ 795.000,-
730 m²
Ref: Q0657


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Zeer solide en klassevol KANTOORGEBOUW (±730m2) met zonneterrassen, opslagruimte en 20 private parkeerplaatsen op het terrein. Op 1km van autosnelweg A19 in de regio van Ieper!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Gelijkvloers: ± 390m² 
Eerste verdieping: ± 340m²
20 private parkeerplaatsen (5 aan de voorkant en 15 links van het gebouw)

INDELING:
Gelijkvloersinkomhal met traphal - 2 ruime  afzonderlijke burelen - vergaderzaal - geïnstalleerde keuken in inox - sanitaire ruimten (dames/heren) - berging - technische ruimte - kluis - grote opslagruimte/archiefruimte toegankelijk via een automatische poort.
Ruime verharde parkings (20 wagens) en tuin.
Eerste verdieping: traphal met grote ruimte voor receptie/wachtzaal - 6 ruime, afzonderlijke kantoorruimten - vergaderzaal - geïnstalleerde keuken in inox - stookplaats - sas.

AFWERKING:
- solide betonconstructie met gemetste façadesteen
- grote glaspartijen met veel natuurlijke lichtinval
- hoge plafonds, ruimtelijk gevoel
- combinatie van stenen en parketvloeren
- overal verlichtingsarmaturen
- 2 keukens (inox afwerking) en modern sanitair
- volledig bemeubeld met veel maatwerk (ingemaakte kasten, ronde burelen,...)
- aangelegde tuin (taxus en volgroeide bomen) mét mooie zonneterrassen

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, verwarming op mazout, airco (Daikin), riolering, internet/telefonie, rookdetectie, alarminstallatie.

LIGGING:
- Op 1km van A19 (Ieper/Kortrijk).

* Bijzonderheden:
- Architecturale parel met uitstraling 
- Indrukwekkende vergaderruimten
- Onze referentie op www.centro.be: Q0657 of contacteer ons via050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0657
Prijs
€ 795.000,-
Adres
8900 Ieper
Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
overeen te komen
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 5.779
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
stookolie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings
20
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeKantoorgebouw
Bouwjaar1995
Algemene staatInstapklaar
Grondopp.2331 m²
Bewoonbare opp.730 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 954.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 1.033.500

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 1.113.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 1.272.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan