8800 Roeselare

Opbrengsteigendom

€ 479.000,-
225 m²
Ref: Q0601-TKi


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Gedeeltelijk VERHUURD opbrengsteigendom met 5% rendement!

Nieuwbouwkantoor (225m2), opgesplitst in 2 afzonderlijke kantoorruimtes met gemeenschappelijke vergaderzaal, keuken en toiletten in het prachtige project R. Plaza te Rumbeke, mét 5 private parkeerplaatsen!

Opmerkingen:
- De helft van de ruimte is momenteel verhuurd.
- De helft van de oppervlakte is onmiddellijk  beschikbaar.

- E-peil: 55!
- CENTRALE ligging en VLOTTE verbinding met de autosnelweg!
- Vlakbij AZ Delta.
- BREEAM gecertificeerd.
- Voldoende parkeergelegenheid (Geafficheerde prijs is incl. 5 parkeerplaatsen)!
- Prachtige combinatie van werken, ontspanning en winkelen op 1 locatie!
- Vloertegels, tapijt, verlaagd plafond, ingerichte keuken, verlichting, HVAC-voorzieningen, vloerdozen en videofonie aanwezig. Volledig geschilderd!
- Onmiddellijk instapklaar!
- Huren is ook mogelijk.

Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse op info@centro.be - 050/70.01.02!

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0601-TKi
Prijs
€ 479.000,-
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
2022
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Nieuwbouw
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
videofoon
Ja
warmtepomp
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
5
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar2022
Algemene staatNieuwbouw
Grondopp.225 m²
Bewoonbare opp.225 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 574.800

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 622.700

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 670.600

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 766.400

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan