8800 Roeselare

Woning

€ 630.000,-
408 m²
Ref: A1594


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Centraal gelegen woning met PRAKTIJKruimte te Roeselare!

Mooi gerenoveerde woning met PRAKTIJKruimte en bovenliggend appartement op interessante ligging te Roeselare!

INDELING:
WONING

Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire - PRAKTIJKruimte (met afzonderlijke ingang) - LICHTRIJKE  ruime living - ruime lichtrijke leefkeuken - afzonderlijk gastentoilet - kelder - badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel, toilet én douche) - ruime slaapkamer (met inbouwkasten) - carport - CHARMANT aangelegde tuin met vijver, 2 grote ZONNETERRASSEN met PRIVACY én tuinhuis!

Eerste verdieping:
Hal - ruime slaapkamer.

APPARTEMENT:
Tweede verdieping:
Hal - ruime lichtrijke living.

Derde verdieping:
Hal - ingerichte keuken - badkamer (o.a. lavabomeubel en douche) - ruime slaapkamer - groot zonneterras.

Vierde verdieping:
Ruime zolder.

Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 218kWh/m2
- ENERGIEZUINIG appartement: Epc = 258 kWh/m2!
- Bewoonbare opp. woning: 266m2.
- Bewoonbare opp. appartement: 142m2.
- RECENT gerenoveerd!
- NIEUWE vloeren.
- NIEUWE keuken.
- NIEUWE badkamer.
- De woning, het appartement en het handelsgedeelte hebben elk een afzonderlijke ingang!
- TOPLIGGING!

Woning met handelsruimte/Praktijkruimte op TOPligging met zeer veel passage! Tevens uitermate geschikt als kangoeroewoning! Aarzel zeker niet om ons te contacteren op info@centro.be voor een bezoek ter plaatse.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
A1594
Prijs
€ 630.000,-
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2015
Algemene staat
Normaal
Beschikbaarheid
6 maanden na compromis
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.655
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeWoning
Bouwjaar1960
Algemene staatNormaal
Grondopp.550 m²
Bewoonbare opp.408 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 756.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 819.000

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 882.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 1.008.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan