8370 Blankenberge

Opbrengsteigendom

€ 625.000,-
508 m²
Ref: A1559i


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Opbrengsteigendom, bestaande uit handelsgelijkvloers + 4 appartementen!

VOLLEDIG VERHUURD, met een totale jaarlijkse huuropbrengst van € 33.600,00, waarvan € 22.800,00 voor de 4 appartementen! Netto-Rendement van 4,80% (inclusief registratierechten en notariskosten).

INDELING:
Handelsgelijkvloers (± 210m2):
Winkelruimte met sanitair, keuken sociale ruimte en ruime kelder.
Momenteel VERHUURD (Superette).

Eerste verdieping:
Appartement 1:
Inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken met toestellen - badkamer (met o.a. douche en wastafel) - afzonderlijke toilet - 1 slaapkamer.

Appartement 2:
Inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken met toestellen - badkamer (met o.a. douche en wastafel) - afzonderlijke toilet - 1 slaapkamer.

Tweede verdieping:
Appartement 3:
Inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken met toestellen - badkamer (met o.a. douche en wastafel) - afzonderlijke toilet - 1 slaapkamer.

Appartement 4:
Inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken met toestellen - badkamer (met o.a. douche en wastafel) - afzonderlijke toilet - 1 slaapkamer.

De appartementen zijn toegankelijk via afzonderlijke deur (niet via winkel!) en inkomhal met trap naar de verdiepingen.

AFWERKING: Bevloering in laminaatparket en tegels, muren bepleisterd, aluminium schrijnwerk, dubbele beglazing aanwezig.

NUTSVOORZIENINGEN: CV op aardgas, stadswater, telefonie, internet, elektriciteit, distributie, riolering, rookmelders (appartementen), Epc in aanvraag.
Afzonderlijke tellers (Aardgas, stadswater en elektriciteit) voor het handelsgelijkvloers en de 4 appartementen.

LIGGING: Op interessante ligging te Blankenberge, vlakbij winkels, openbaar vervoer, banken...

Interessante investering met gespreid risico en 4,8% NETTO-rendement!!

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
A1559i
Prijs
€ 625.000,-
Adres
8370 Blankenberge
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
-
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Na opzeg huur
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 5.009
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja

Extra faciliteiten

Vermoedelijke verhuurprijs per maand
€2800
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar1960
Algemene staat-
Grondopp.210 m²
Bewoonbare opp.508 m²
Huurprijs/maand€2800

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 750.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 812.500

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 875.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 1.000.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan