8800 Roeselare

Opbrengsteigendom

prijs op aanvraag
954 m²
Ref: A1514i


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Opbrengsteigendom op TOPligging te Roeselare (Meensesteenweg)!

Verhuurd handelspand, momenteel bestaande uit handelsruimte op het gelijkvloers en de eerste verdieping (verhuurd aan interieurwinkel), 2-slaapkamerappartement op de 2de verdieping en naastgelegen broodjeszaak op TOPligging op circa 2.813m2 grond Roeselare!

INDELING:
Kelderverdieping:
250m2
 

Garage/stapelruimte, toegankelijk via trap naar winkel en toegankelijk met sectionaalpoort.

Gelijkvloers: 
Hoofdgebouw (Winkel): 150m2 + recent winkelgedeelte: Circa 250m2

Winkelruimte met sanitair, kitchenette en bureel.

Eerste verdieping:150m2
Winkelruimte, opgedeeld in afzonderlijke ruimtes.

Tweede verdieping: (2 slaapkamer-appartement, toegankelijk via zij-ingang met lift).
Appartement: 104m2

Hal - ruime living met ingerichte open keuken (o.a. met dubbele spoelbak, keramisch fornuis, dampkap, frigo en vaatwasmachine) - wasplaats (o.a. met voorzieningen voor wasmachine én droger) - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet, ligbad én douche) - 2 ruime slaapkamers.

Opmerkingen:

  • De huurgelden worden steeds stipt betaald.
  • Uitbreidingsmogelijkheden.
  • Recente winkel + kelder.
  • Aardgas, stadswater en elektriciteit aanwezig.
  • Appartement toegankelijk via lift.
  •  Verkoop via overdracht van aandelen.

    Interessant aanbod op TOPligging! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
A1514i
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
2013
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Verhuurd
EPC
322 kWh/m²
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
distributie
Ja
internet
Ja
videofoon
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja

Extra faciliteiten

Vermoedelijke verhuurprijs per maand
€6000
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar-
Algemene staat-
Grondopp.2813 m²
Bewoonbare opp.954 m²
Huurprijs/maand€6000

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 1.800.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 1.950.000

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 2.100.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 2.400.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan