Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Industrieel | Nieuwbouma... | 4354408
9990 Maldegem
146 m²
Grondopp.
146 m²
Bebouwde opp.
€ 895
Prijs
Nieuwboumagazijn op TOPligging te Maldegem!
Omschrijving
Nieuwbouw-MAGAZIJN (Unit 1 / Circa 146m²) met parkeergelegenheid voor de deur te huur langs de Aalterbaan te Maldegem!
Benaderende AFMETINGEN:
Breedte: ± 12m.
Diepte: ± 12m.
AFWERKING:
- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn).
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.
- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m).
- 1 nooddeur.
- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!
- VLOT inrijbaar magazijn.
NUTSVOORZIENINGEN:
- Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data.
- Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn.
- Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.
- De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn.
- Voorziening voor toilet.
- Mogelijkheid om op de eerste verdieping nog een bureel te creëren.
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
De opritten werden in asfalt aangelegd, de parkings in klinkers.
Onmiddellijk instapklaar vanaf 01/06/2026
LIGGING:
Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.
Vlakbij de autosnelwegen A11/E40.
* Bijzonderheden:
- Vermelde prijs is exclusief btw (21%), onroerende voorheffing en gemene kosten.
- Beschikbaar en volledig af: Instapklaar vanaf 01/06/2026
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: P0504of contacteer ons op 050/70 01 02.
Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info: 050/70.01.02 - info@centro.be.
4354408
Ref. P0504
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie P0504
- Type Industrieel
- Bouwjaar 2024
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 146 m²
- Bebouwde opp. 146 m²
- Bebouwdbare opp. 146 m²
- Bewoonbare opp. 146 m²
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar 01/06/2026
Indeling
- Parkings (buiten) 1
-
Magazijn
Aantal: 1
-
Parkeerplaats
Aantal: 1
Comfort
- Dubbele Beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi 9990 Maldegem [1,43 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Maldegem [1,66 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Maldegem (Colruyt) [1,36 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Sint-Barbarastraat 23 9990 Maldegem [1,62 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool - De Kleiheuvel [1,23 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Notebaert [8,28 Km]
- Gezondheid - Tandarts Geert Lybaert 9990 Maldegem Algemeen Tandarts [1,53 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Maldegem Kleitkalseide [0,28 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Niet meegedeeld
- Stedenbouwkundige vergunning Niet meegedeeld
- Dagvaarding en herstelvordering Niet meegedeeld
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.