Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Kantoor | Volledig i... | 4345052
Stationsdreef 6/a, 8800 Roeselare
183 m²
Grondopp.
183 m²
Bebouwde opp.
€ 1.250
Prijs
Volledig instapklare LICHTRIJKE commerciële ruimte ± 185m² (kantoor, diensten, vrije beroepen,...) in het CENTRUM!
Omschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor/praktijkruimte: 183 m²
Kelderberging
INDELING:
Gelijkvloers:
Kantoor/praktijkruime : Twee aparte ingangen - ontvangstruimte/wachtzaal – vergaderzaal met glazen deur– landschapsbureel (10p) – refter met kitchenette (spoelbak, microgolf, vaatwasmachine, frigo) – serverlokaal - 2 x sanitair.
Ondergronds (-1): kelderberging
AFWERKING:
Gemetste constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – hoogrendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk – verlichting – plafondspeakers - rolgordijnen.
Algemene staat: instapklaar, zéér goed onderhouden.
ENERGIE:
EPC-score: B
Overal hoogrendementsbeglazing
Koeling/verwarming mat aircotoestellen (warmtepomp lucht/lucht)
Ventilatiesysteem
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Gevelbreedte van 16m en héél veel natuurlijke lichtinval
- Kwalitatieve en duurzame materialen
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, gasaansluiting, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in muren), ventilatiesysteem, boiler voor warm water.
LIGGING:
Vlabij het station, naast Roelevard en in een buurt in volle opwaardering waar verschillende kantoren en handelszaken zich vestigen. Mobiscore 8,9/10.
Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.
* Bijzonderheden
- Huurprijs excl. onroerende voorheffing en gemene kosten
- Dit pand kan ook gekocht worden (voorwaarden op kantoor)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0838-TH
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4345052
Ref. Q0838-TH
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie Q0838-TH
- Type Kantoor
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwjaar 2005
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 183 m²
- Bebouwde opp. 183 m²
- Bebouwdbare opp. 183 m²
- Bewoonbare opp. 183 m²
- Kadastraal inkomen€ 1.455
- Onroerende voorheffing€ 1.793
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja, conform
- EPC label B
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20241001-0003394948-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar Onmiddellijk
Indeling
-
Kantoor
Aantal: 1
Opp.: 183m²
-
Bureel
Aantal: 2
-
Kitchenette
Aantal: 1
-
Toilet
Aantal: 2
-
Berging
Aantal: 1
Verd.: -1
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Boiler Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Hoge Rendementsbeglazing Ja
- Internet Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Albert Heijn Ah Roeselare [1,35 Km]
- Warenhuizen - Aldi 8800 Roeselare [1,03 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Roeselare [0,48 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Roeselare (Afhaalpunt) [0,74 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Steenstraat 5 8800 Roeselare [0,91 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek [0,39 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Barnum Eerste Graad [0,4 Km]
- Gezondheid - Apotheker Multipharma [0,42 Km]
- Gezondheid - Tandarts Tandarts Specialist In De Orthodontie [0,06 Km]
- Vervoer - Treinstations Roulers [0,3 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Roeselare De Coninckplein [0,33 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score B
- P-score C
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.