Instapklare KANTOORRUIMTE (357,50 m²) - ALL-IN formule (huur, verbruik, randaccomodatie,...) te Kortrijk !

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Privatieve kantoorruimte: 300m²
Gemeenschappelijke delen: 125m²

INDELING:
Gelijkvloers:
Centrale inkomhal met wachtruimte - 2 verbonden compartimenten van 150m² met veel natuurlijk licht (glaspartijen in de voor- en achtergevel) - elke module heeft 2 aparte vergaderruimten/burelen.
Gemeenschappelijke ruimten (keuken, eetruimte, koffie-corner, phone booth, sanitair, etc.).

ALL-IN prijs excl. BTW:
- Gebruik van gemeenschappelijke parking
- Meubels
- Gemene kosten (syndic)
- Onroerende voorheffing
- Elektriciteit & water
- Verwarming & airco
- Onderhoud gebouw - ramenwasser - toiletten CWS
- Internet
- Kuisploeg
- Phone booth
- Aqualex & koffietoestel
 
AFWERKING:
- Instapklaar, recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen 
- Hoge plafonds van 4 meter
- Voorzien van  LED design-verlichting
- Keuken en sanitair gemeenschappelijk
- Combinatie van een authentiek gebouw met nieuwe moderne elementen

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, airco's warmen/koelen met warmtepompen, riolering, alarminstallatie, internet/telefonie, ventilatie met mechanische toe-en afvoer.

LIGGING:
De zeer vlot bereikbare Pottelbergsite bevindt zich naast verschillende invalswegen, de ring van Kortrijk en dichtbij centrum Kortrijk. 
In directe nabijheid van verschillende toonaangevende winkels. (Brico Plan-it, Colora, Maxi-Zoo, Aldi, ...)

GROTE TROEVEN van dit handelspand:
- Ruime en veel gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor het pand
- Authentiek gebouw met klasse!

* Bijzonderheden
- EPC-B, na meting van de verbruiksgegevens per warmtepomp label A ! 
- Onze referentie op www.centro.be: Q0582 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? 
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

O0118-2

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Engelse Wandeling 2F, 8500 Kortrijk

Bouwjaar

1988

Renovatiejaar

2023

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

EPC

/

EPC code

20250226-0014045174-NR-1

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings

100

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing