Instapklare VILLA met 5 slpkms, dubbele garage en een ruime aangelegd tuin met terrassen en bijgebouwen in een rustige omgeving te Zuienkerke!

Op zoek naar rust, ruimte en kwaliteit?
Deze ruime en energiezuinige villa in de landelijke Vagevuurwijk van (Zuienkerke) biedt het allemaal.
Perfect onderhouden, instapklaar en voorzien van moderne technieken en comfort.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Grondoppervlakte: 2.416m²
Bebouwd: 175m² + bijgebouwen in de tuin
Verdieping: 100m²
Kelder: 22m²

INDELING:
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime hal met gastentoilet, die meteen de toon zet voor de rest van het huis: licht, ruim en verzorgd afgewerkt.
De lichtrijke woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Aansluitend vind je de leefkeuken, voorzien van alle inbouwtoestellen en granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische, droge kelder en een ruime veranda.
Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers met een vernieuwde (bj. 2022) badkamer, voorzien van een wastafel, douche en ligbad. 
Maar de ware parel van deze villa ligt buiten: een prachtige, uitgestrekte tuin (ZW gericht), zorgvuldig aangelegd en volledig klaar voor het houden van schapen, geiten, kippen en meer. Denk aan knusse weides, beschutte plekjes en de frisse lucht die je zelden zo dicht bij de stad vindt.
De aanwezige dubbele garage met automatische sectionaalpoort en diverse bijgebouwen bieden bovendien talloze mogelijkheden voor opslag, hobby’s of zelfs een klein bedrijf aan huis.

1° verdieping:
De eerste verdieping biedt twee extra, ruime slaapkamers en een dressing. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van meer dan 60 m², perfect in te richten als bureau, speelruimte, hobbykamer of extra slaapvertrekken. Deze verdieping biedt enorm veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra flexibiliteit.

TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden villa (bj. 1996-1997) op een uitzonderlijk mooi perceel
- Lichtrijke en mooi afgewerkte leefruimten
- Vijf volwaardige slaapkamers en flexibele indeling
- Energiezuinig (EPC-score: 211 kwh/m²)
- Elektrische keuring: conform (geen enkele inbreuk)
- 32 zonnepanelen + zonneboiler met zonnepanelen (warm water)
- Ruime dubbele garage en extra parkeergelegenheid

LIGGING:
Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid (nabij autosnelwegen en winkels zoals Carrefour, Decathlon, ... op het winkelcentrum "B-PARK".
In een doodlopende straat in de groene Vagevuurwijk, waar rust primeert, maar met vlotte verbindingen naar Brugge, de kust en omliggende gemeenten.

* Bijzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.be: A2169

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

A2169

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Lettenburgstraat 28, 8377 Zuienkerke

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

2022

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

/

EPC

211 kWh/m²

EPC code

20250120-0003508131-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing