Goed geïsoleerd en verwarmd BEDRIJFSGEBOUW, bestaande uit MAGAZIJN (1.070m2) met KANTOREN en randaccomodatie (770m²) en 30-tal private parkeerplaatsen op het terrein. Vlak aan de afrit Zandvoorde (Oostende).

INDELING:
Magazijnen:Eén open ruimte, toegankelijk via 12 sectionaalpoorten (voor en achter het gebouw), toegankelijk voor grote vrachtwagens en zwaar transport.
Rechtstreekse toegang naar de kantoorruimten.
Kantoren: 
Gelijkvloers: Afzonderlijk inkom via automatische en dubbele glazen deur - onthaal / toonzaal - landschapsburelen - sanitaire ruimte (dames/heren).
Eerste verdieping: landschapsbureel - afzonderlijk bureel (vergaderruimte) - sanitaire ruimten (dames/heren) met kleedkamer, douches en toiletten - eetplaats met geïnstalleerde keuken.

Op het verhard terrein (± 2.100m²) zijn een 30-tal private parkeerplaatsen (grasdallen) voorzien voor deze ruimten.

AFWERKING:
Magazijnen: betonnen constructie met een volledige overspanning (30m), gepolierde betonvloer, geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepels, vrije hoogte: 6m,  12 automatische sectionaalpoorten met ramen (veel natuurlijk licht - aangenaam in de werkplaats), persluchtleidingen, brandhaspels, nooduitgangen, warme-luctblazers op aardgas, ventilatoren.
Kantoren: Verlichting, ventilatie, bekabeling via kabelgoten, voldoende lichtpunten en AIRCO-toestellen (warm/koud) aanwezig, overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk, sanitair op gelijkvloers en verdieping, keuken.
Algemeen: Brandklasse C - voldoet aan de strengste normen.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (Drijfkracht, 3 x 400V), stads -en regenwater, AIRCO (warm/koud) in de kantoren en warme luchtblazers in het magazijn op aardgas, internet en telefonie.

BESTEMMING: op industriezone (milieubelastend, Klasse1) Plassendale 4 te Zandvoorde (Oostende). Productie, opslag, groothandel, kantoor, diensten, ... . 
Geen recreatie of horeca!

LIGGING:
Gelegen langs de A10/E40 autostrade, afrit 5a (500m).
Uitstekende verbinding met de E40, de internationale luchthaven Oostende-Brugge en de haven van Zeebrugge (Port of ANTWERP BRUGES), haven van Duinkerke, Calais,...  
FILEVRIJ!

* Bijkomende details:
- alle comfort aanwezig: goed geïsoleerd gebouw (°2013) en overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk.
- Volledig verhard terrein, uitstekende manoeuvreerruimte voor, op en rond het terrein.
- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder (volgens aanslagbiljet - pro rata gehuurde oppervlakte).
- Onze referentie op  www.centro.be: P0378 of contacteer ons op 050 70 01 02voor vrijblijvende bezichtiging of meer info.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

P0378

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8400 Oostende

Bouwjaar

2013

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Onmiddellijk vrij

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

Extra faciliteiten

Aantal parkings

30

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing