Baanwinkel/Handelspand te huur in drukste SHOPPINGCENTER van Roeselare (Mammoet)!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie-bruikbare oppervlakten
Winkelruimte:  ± 928 m²
Opslagruimte: ± 165 m²
77  gemeenschappelijke parkeerplaatsen vooraan + een 10-tal achteraan.

INDELING:
Open winkelruimte (B: 38,90m x D: 23,85m), H: 4,70m, verlaagd plafond op 3,15m.  Nooduitgang op de zijkant.
Deur achteraan naar magazijn/opslagruimte (21m x 7,8m), H: 2,70m. De winkel en opslagruimte zijn zowel bereikbaar via de achtergelegen Robaardstraat als via de Brugsesteenweg.

AFWERKING:
Solide betonnen constructie (betonplaten), polybeton vloeren met epoxy-laag,  plat dak steeldeck met isolatie, stopcontacten (standaard en drijfkracht), automatische glazen inkomdeuren, aparte kitchenette en toilet.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (3x400V +N) , wateraansluiting, riolering.

LIGGING:
Deze unit, die deel uitmaakt van een groter complex, is gelegen op het Mammoetcenter 2 te Roeselare, langs de N32, ongeveer 1 km van de Ring E403 Tielt/Ardooie/Beveren.
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.
De Mammoet II geniet reeds van de aanwezigheid van C&A, AVA, Toolstation, Bent Shoes en Sjampoo. De Mammoet II is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden.

* Bijzonderheden
- De vermelde prijs is voor het winkelgedeelte.
- Onroerende voorheffing en aanvraag socio-economische vergunning ten laste van de huurder
- Mogelijkheid om de opslagplaats (165m²) bij te huren!

Onze referentie op www.centro.be: L0161 of contacteer ons via info@centro.be of 050/70.01.02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

L0161

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Brugsesteenweg 469, 8800 Roeselare

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

/

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

wifi

Ja

camerabewaking

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

87

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing