Handelspand te De Haan met mogelijkheid tot 5% rendement!

Handelspand met woonst/studio met gespreid risico (3 entiteiten) te De Haan! Opbrengsteigendom, momenteel bestaande uit een ruimte voor wassalon, handelsruimte met ruime kelderberging en achterliggende studio (met afzonderlijke ingang) te De Haan!

INDELING:
Gelijkvloers:
1) Ruimte voor was- en strijksalon (Circa 48m2)
- Mogelijkheid tot overname toestellen in het was- en strijksalon (Toestellen niet inbegrepen in de prijs).
- Vrij bij akte.

2) Commercieel gelegen handelsruimte (Circa 92m2 / Veel etalageruimte/ Hoekligging) + ruime kelderberging(Circa 70m2 / Voldoende hoogte):
- Geschikt voor veel beroepen: O.a. Verzekeringsmakelaar, kinesist, kapper, automatenshop...
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Afzonderlijk toilet.
- Vrij bij akte.

3) Ingerichte studio (Gelegen aan de achterzijde van de Zeedijk): (Circa 48m2)
- INDELING: living met ingerichte keuken (o.a. met granieten werkblad, oven, fornuis, dampkap, dubbele spoelbak en frigo) - slaaphoek - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet en douche).
- Vrij bij akte.
- Onmiddellijk instapklaar.
- Energiezuinig: Epc = 198 kWh/m2!
- GOEIE prijs/kwaliteitsverhouding!

Opmerkingen:
- Mogelijkheid tot overname toestellen in het was- en strijksalon (Geen must).
- De handelsruimte (Hoekpand) en het wassalon kunnen samengevoegd worden.

Zeer interessant aanbod, waar een MOOI RENDEMENT kan gehaald worden! Interessante investering te De Haan!

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

A1757b

Prijs

€ 329.000,-

Adres

8420 De Haan

Bouwjaar

1962

Renovatiejaar

-

Algemene staat

/

Beschikbaarheid

Bij akte

EPC

198 kWh/m²

EPC code

20181219--000211797-1--1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 3.018

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

videofoon

Ja

boiler

Ja

centrale verwarming

Ja

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing