Nieuw (bj. 2020) KANTOORGEBOUW en ruim LOFT-APPARTEMENT met ZONNE-terrassen en een uniek VER-ZICHT! Voldoende parkeergelegenheid. Top-locatie: ideale uitvalsbasis.

INDELING:
Gelijkvloers (± 23,05m x 19,13m of 441m2): Toonzaal/Kantoor 1 (391m2) - autolift/goederenlift (6m x 4m) naar eerste verdieping - personenlift - toilet - technische ruimte - tellerkast - berging.
6 private parkeerplaatsen voor de toonzaal op het terrein, dat volledig omheind en grotendeels verhard is met afsluitbaar schuifhekken aan de openbare weg.
Eerste verdieping (± 400m2): Toonzaal/kantoor 2 (± 360m2) - autolift/goederenlift - technische ruimte - personenlift.
Tweede verdieping (± 149,5m2): personenlift - lichtrijke leefruimte met een open keuken - 2 slpkms - dressing - badkamer (dubbele wastafel, toilet en inloopdouche) - volledig aangelegde ZONNEterrassen rondom het appartement met een uniek ver-zicht!!!
Mezzanine (± 50m2): ruime 3de slaapkamer met passerrelle.

Toegankelijkheid van de verdiepingen:
- Autolift/goederenlift van gelijkvloers naar eerste verdieping
- Personenlift van gelijkvloers naar appartement
- Metalen buitentrap van gelijkvloers naar appartement

AFWERKING:
Overal hogerendementsbeglazing met schrijnwerk in aluminium, automatische zonnescreens (appartement), VLOERverwarming, AIRCO, gasfornuis (met 5 gasbekkens), gepolierde betonvloeren, dubbele glazen inkomdeur, personenlift + goederenlift (auto's), ...
Algemene staat: afgewerkt met duurzame materialen. Eigenlijk zo goed als nieuw!
E-peil: 38 - EPC-score: 77,25 kWh/m2

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Locatie: ideale uitvalsbasis, centraal gelegen!
- Zo goed als nieuw: goed geïsoleerd (scheelt in uw energiefacturen).
- Combinatie werk/privé (geen afzonderlijke woning meer aan te kopen, scheelt in uw budget)
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein en langs de openbare weg!
- Uniek ver-zicht op de terrassen rondom het loft-appartement op de 2de verdieping.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woonzone: wonen, handel, kantoor, diensten, lichte ambacht, ...

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V), telefonie/internet (wifi)/distributie (telenet), riolering/septiek, AIRCO (loft-appartement), camerabewaking, ventilatiesysteem type D.
Afzonderlijke tellers (stadswater, elektriciteit en aardgas) voor het bedrijfsgedeelte (gelijkvloers en 1ste verdieping) en het privatieve gedeelte (tweede verdieping met mezzanine)

LIGGING:
Op een zichtlocatie in Loppem (Zedelgem) - gratis publiciteit!
Ideale uitvalsbasis: op enkele kilometers van E40/E403 en A10 (richting Oostende)

* Bijzonderheden:
- Vermelde vraagprijs is opgesplitst in grond -en constructiewaarde (21% btw)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0689-K of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0689-K

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8210 Loppem

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 4.095

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

airco

Ja

internet

Ja

vloerverwarming

Ja

boiler

Ja

centrale verwarming

Ja

wifi

Ja

septische put

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

6

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing