Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW, bestaande uit MAGAZIJNEN (800m2), BURELEN (55m2) en ruime WONING (4 slpkms) met Z-gerichte & aangelegde tuin. Grondopp.: 2.416m2

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 560m² (° 1998) + 240m² (° 2021) of samen 800m²
Kantoor: 55m²
Woning: 100m² (glv.) en 160m² (verd.)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.416m² 
Aantal parkeerplaatsen: 9-tal voorzien op het terrein (grasdallen)

INDELING:
Magazijn:  Magazijn/opslagruimte, voorzien van 2 afzonderlijke ruimten (ateliers/wisselstukken) en mezzanine (nieuw magazijn).
Kantoor:  Doorgang naar de woning - refter - 2 afzonderlijke burelen - sanitair (toilet, douche en wastafel).
Woning:
Gelijkvloers: Inkom met gastentoilet en traphal - L-vormige & lichtrijke leefkamer met zithoek - volledig geïnstalleerde keuken (met alle inbouwtoestellen,
waaronder inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, oven, microgolf, steamer en espressomachine) - koele berging en wasplaats.
Zuid-gericht & volledig aangelegde tuin met terrassen en vijver.
Eerste verdieping : Nachthal - toilet - badkamer (met ligbad, inloopdouche - wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast, toilet) - 4 zeer ruime slaapkamers.

AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie met overspanning van 20m (°1998) en 9m (° 2021) - silexbetonpanelen/sandwichpanelen met betonplint - gepolierde
betonvloer - geïsoleerd plat dak (PVC) en lichtkoepels/lichtstraat - 3 elektrische sectionaalpoorten met codeklavier - vrije hoogte: 5,6m - LED en TL-verlichting - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk.
Woning: keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagd plafond (houten planchetten) - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk - (elektrische) rolluiken (verdieping).

Algemene staat: instapklaar!

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone "Herdersbrug": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), CV op aardgas (warme lucht, kanalen), doorstromer voor warm water en keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40 - 63A) telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, camerabewaking met harde schijf, alarminstallatie, ...

LIGGING:
Ideale uitvalsbasis met vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg en autosnelwegen A11, E40 en E403.
Postcode 8000 Brugge!

* Bijzonderheden
- Het terrein is volledig omheind en grotendeels verhard (beton), alsook reeds alle voorzieningen voor plaatsen van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0685 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0685

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Peraltastraat 73-75, 8000 Brugge

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

boiler

Ja

centrale verwarming

Ja

wifi

Ja

septische put

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

9

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing