Op ZICHTLOCATiE (E17): NB MAGAZIJN (2.380m2) met SOCIALE RUIMTEN (337m2) en KANTOREN (400m2) met TERRASSENop de derde verdieping. Laadkade, personenlift en 22 private parkeerplaatsen aanwezig!

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: 2.380m² (magazijn) + 99m² (sociale ruimten)
Eerste verdieping:99m² (sociale ruimten)
Tweede verdieping: 139m² (sociale ruimten)
Derde verdieping: 400m² + terrassen

Aantal parkeerplaatsen: 22 private parkeerplaatsen, waarvan 2 mindervaliden en 2 voorzien van een laadstation.

INDELING:
Gelijkvloers: Eén open magazijn - geïntegreerde blok, voorzien van inkomhal (kantoren) met traphal en personenlift - sanitair (dames/heren) - brandweerlokaal en tellerlokaal.
Eerste verdieping: Sas met traphal en lift - refter (76,5m2) met koele berging - technische ruimte.
Tweede verdieping: Sas met traphal en lift - kleedruimten (dames/heren) - berging - technische ruimte
Derde verdieping: Sas met traphal en lift - landschapsbureel - vergaderzaal - directiebureel - ontvangstruimte - kitchenette - sanitair (dames/heren)

AFWERKING:
Magazijn:
Solide betonnen constructie met een overspanning van 25m en vrije hoogte van ± 8,5m - gepolierde en gewapende betonvloer - 1 LAADKADE met dock en leveller - 2 sectionaalpoorten (h: 4,5m; b: 4m).
Brandklasse "C": strengste brandklasse!
Kantoren (3°V.) en sociale ruimte (1°V. en 2°V.): volledig afgewerkt.
Bevloering in keramische tegels, muren bepleisterd en schilderklaar, verlaagd plafond met led-verlichting, sanitair en technieken (netwerk, stopcontacten, verwarming, …), bekabeling netwerk.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads- en regenwater, elektriciteit, warme luchtblazers op aardgas (magazijn), warmen/koelen via warmtepompen (kantoren), telefonie/internet, HS-cabine (250kVA, verzwaring bespreekbaar).
Mogelijkheid om op het dak (2.058m²) tot 352 zonnepanelen te plaatsen met een totaal vermogen van 124.700 kWh.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Ligging: zichtbaar vanop E17 (gratis publiciteit)
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte van 8,5m, overspanning van 25m
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein
- Nieuw gebouw die voldoet aan de laatste isolatienormering
- Toegankelijkheid met grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
- Kwalitatieve en duurzame materialen (betonnen constructie)
- Laadkade aanwezig

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriegebied KLASSE 1: productie, nijverheid, industriële werkplaats.

* Bijzonderheden
- Vergunde en uitvoerbare vergunning sinds 05/04/2022
- De oplevering is mogelijk binnen 6-8 maanden na ondertekening van de huurovereenkomst.
- De huurprijs is exclusief 21% btw en onroerende voorheffing (volgens aanslagbiljet).
- Onze referentie opwww.centro.be: P0367 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 21 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

P0367

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8540 Deerlijk

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij oplevering

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

wifi

Ja

septische put

Ja

warmtepomp

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

22

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing