Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8540 Deerlijk

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: P0367

Op ZICHTLOCATiE (E17): NB MAGAZIJN (2.380m2) met SOCIALE RUIMTEN (337m2) en KANTOREN (400m2) met TERRASSENop de derde verdieping. Laadkade, personenlift en 22 private parkeerplaatsen aanwezig!

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten

Gelijkvloers: 2.380m2 (magazijn) + 99m2 (sociale ruimten)
Eerste verdieping:99m2 (sociale ruimten)
Tweede verdieping: 139m(sociale ruimten)
Derde verdieping: 400m2 + terrassen

Aantal parkeerplaatsen: 22 private parkeerplaatsen, waarvan 2 mindervaliden en 2 voorzien van een laadstation.

INDELING:
Gelijkvloers: Eén open magazijn - geïntegreerde blok, voorzien van inkomhal (kantoren) met traphal en personenlift - sanitair (dames/heren) - brandweerlokaal en tellerlokaal.
Eerste verdieping: Sas met traphal en lift - refter (76,5m2) met koele berging - technische ruimte.
Tweede verdieping: Sas met traphal en lift - kleedruimten (dames/heren) - berging - technische ruimte
Derde verdieping: Sas met traphal en lift - landschapsbureel - vergaderzaal - directiebureel - ontvangstruimte - kitchenette - sanitair (dames/heren)

AFWERKING:
Magazijn:

Solide betonnen constructie met een overspanning van 25m en vrije hoogte van ± 8,5m - gepolierde en gewapende betonvloer - 1 LAADKADE met dock en leveller - 2 sectionaalpoorten (h: 4,5m; b: 4m).
Brandklasse "C": strengste brandklasse!
Kantoren (3°V.) en sociale ruimte (1°V. en 2°V.): volledig afgewerkt.
Bevloering in keramische tegels, muren bepleisterd en schilderklaar, verlaagd plafond met led-verlichting, sanitair en technieken (netwerk, stopcontacten, verwarming, …), bekabeling netwerk.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads- en regenwater, elektriciteit, warme luchtblazers op aardgas (magazijn), warmen/koelen via warmtepompen (kantoren), telefonie/internet, HS-cabine (250kVA, verzwaring bespreekbaar).
Mogelijkheid om op het dak (2.058m2) tot 352 zonnepanelen te plaatsen met een totaal vermogen van 124.700 kWh.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Ligging: zichtbaar vanop E17 (gratis publiciteit)
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte van 8,5m, overspanning van 25m
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein
- Nieuw gebouw die voldoet aan de laatste isolatienormering
- Toegankelijkheid met grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
- Kwalitatieve en duurzame materialen (betonnen constructie)
- Laadkade aanwezig


BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriegebied KLASSE 1: productie, nijverheid, industriële werkplaats.

* Bijzonderheden
- Vergunde en uitvoerbare vergunning sinds 05/04/2022
- De oplevering is mogelijk binnen 6-8 maanden na ondertekening van de huurovereenkomst.
- De huurprijs is exclusief 21% btw en onroerende voorheffing (volgens aanslagbiljet).
- Onze referentie opwww.centro.be: P0367 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 21 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
P0367
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8540 Deerlijk
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij oplevering
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
wifi
Ja
septische put
Ja
warmtepomp
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
22
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met kantoor
Grondopp.4000 m²
Bewoonbare opp.3072 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings22
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Ik wil dit pand huren!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan